API- Barsha Residential Tower à Al Barsha First : prix de vente et transactions
API- Barsha Residential Tower est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 3417), situé à Al Barsha First. Depuis avril 2025, 86 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en septembre 2026. Sur les 12 derniers mois, 14 ventes se sont conclues au prix médian de 19 270 AED le m² (1 790 AED le pi²).
- 19 270 AEDprix médian au m²
- 1 790 AEDprix médian au pi²
- 86ventes depuis 2025
- 14ventes sur 12 mois
Son prix au m² se situe au niveau de la médiane de Al Barsha First (19 375 AED/m²). Toutes les ventes ont été enregistrées sur plan : le projet est commercialisé avant sa livraison.
Prix par nombre de chambres à API- Barsha Residential Tower
Prix de vente médian et surface médiane, ventes DLD des 12 derniers mois (au moins 3 ventes par ligne).
| Type de bien | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement · 2 chambres | 5 | 2 800 824 AED | 135 m² |
| Appartement · 3 chambres | 9 | 3 403 540 AED | 178 m² |
Historique des prix de API- Barsha Residential Tower
| Année | Ventes | Prix médian / m² | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 80 | 18 664 AED | 1 734 AED | — |
| 2026 (à mi-octobre) | 6 | 20 314 AED | 1 887 AED | +8,8 % |
Localisation
- Métro le plus proche : Sharaf Dg Metro Station
- Centre commercial : Mall of the Emirates
- Repère : Burj Al Arab
Autres projets à Al Barsha First
- MAS Barsha Residency — 19 375 AED/m²
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à API- Barsha Residential Tower ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 19 270 AED le m² (1 790 AED le pi²) sur 14 ventes DLD.
Combien coûte un 2 chambres à API- Barsha Residential Tower ?
Prix de vente médian de 2 800 824 AED pour 135 m² en médiane, sur 5 ventes des 12 derniers mois.
Combien de ventes ont été enregistrées à API- Barsha Residential Tower ?
86 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre avril 2025 et septembre 2026, dont 100 % sur plan.
Où se trouve API- Barsha Residential Tower ?
À Al Barsha First, à Dubaï ; station de métro la plus proche selon le DLD : Sharaf Dg Metro Station.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.