Portside by Samana Developers à Downtown Jebel Ali : prix de vente et transactions
Portside by Samana Developers est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 4505), situé à Downtown Jebel Ali. Depuis septembre 2026, 67 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en octobre 2026. Sur les 12 derniers mois, 67 ventes se sont conclues au prix médian de 18 136 AED le m² (1 685 AED le pi²).
- 18 136 AEDprix médian au m²
- 1 685 AEDprix médian au pi²
- 67ventes depuis 2026
- 67ventes sur 12 mois
Son prix au m² se situe au niveau de la médiane de Downtown Jebel Ali (18 347 AED/m²). Toutes les ventes ont été enregistrées sur plan : le projet est commercialisé avant sa livraison.
Prix par nombre de chambres à Portside by Samana Developers
Prix de vente médian et surface médiane, ventes DLD des 12 derniers mois (au moins 3 ventes par ligne).
| Type de bien | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement · 1 chambre | 53 | 1 159 000 AED | 60 m² |
| Appartement · 2 chambres | 14 | 1 414 000 AED | 91 m² |
Localisation
- Métro le plus proche : UAE Exchange Metro Station
- Centre commercial : Ibn-e-Battuta Mall
- Repère : Expo 2020 Site
Autres projets à Downtown Jebel Ali
- Azizi Wares — 18 375 AED/m²
- Azizi Gabriel — 18 438 AED/m²
- Azizi Noura — 18 502 AED/m²
- Azizi Rose — 17 647 AED/m²
- Azizi Lina — 18 900 AED/m²
- Raw District by Imtiaz R — 18 926 AED/m²
- Raw District by Imtiaz Cr — 19 026 AED/m²
- Equiti Gates — 17 019 AED/m²
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Portside by Samana Developers ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 18 136 AED le m² (1 685 AED le pi²) sur 67 ventes DLD.
Combien coûte un 1 chambre à Portside by Samana Developers ?
Prix de vente médian de 1 159 000 AED pour 60 m² en médiane, sur 53 ventes des 12 derniers mois.
Combien de ventes ont été enregistrées à Portside by Samana Developers ?
67 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre septembre 2026 et octobre 2026, dont 100 % sur plan.
Où se trouve Portside by Samana Developers ?
À Downtown Jebel Ali (zone DLD Jabal Ali Industrial Second), à Dubaï ; station de métro la plus proche selon le DLD : UAE Exchange Metro Station.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.