Cybele By Wadan à Dubai Land Residence Complex : prix de vente et transactions
Cybele By Wadan est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 4222), situé à Dubai Land Residence Complex. Depuis décembre 2025, 225 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en septembre 2026. Sur les 12 derniers mois, 225 ventes se sont conclues au prix médian de 15 418 AED le m² (1 432 AED le pi²).
- 15 418 AEDprix médian au m²
- 1 432 AEDprix médian au pi²
- 225ventes depuis 2025
- 225ventes sur 12 mois
Son prix au m² se situe au niveau de la médiane de Dubai Land Residence Complex (15 123 AED/m²). Toutes les ventes ont été enregistrées sur plan : le projet est commercialisé avant sa livraison.
Prix par nombre de chambres à Cybele By Wadan
Prix de vente médian et surface médiane, ventes DLD des 12 derniers mois (au moins 3 ventes par ligne).
| Type de bien | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement · Studio | 115 | 686 575 AED | 42 m² |
| Appartement · 1 chambre | 65 | 1 072 464 AED | 68 m² |
| Appartement · 2 chambres | 33 | 1 633 708 AED | 122 m² |
| Appartement · 3 chambres | 12 | 1 984 957 AED | 148 m² |
Autres projets à Dubai Land Residence Complex
- Samana IBIZA — 15 346 AED/m²
- Peace Lagoons by Peace Homes — 15 329 AED/m²
- Verdania 2 — 15 192 AED/m²
- Reef 1000 — 15 654 AED/m²
- Celesto Tower — 15 178 AED/m²
- Cove Edition Residence 3 By Imtiaz — 15 669 AED/m²
- 09 Life Residences — 15 700 AED/m²
- GFS Coventry Gardens II — 15 127 AED/m²
Prix immobilier à Dubai Land Residence Complex · Loyers à Dubai Land Residence Complex · Prix immobilier à Dubaï
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cybele By Wadan ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 15 418 AED le m² (1 432 AED le pi²) sur 225 ventes DLD.
Combien coûte un studio à Cybele By Wadan ?
Prix de vente médian de 686 575 AED pour 42 m² en médiane, sur 115 ventes des 12 derniers mois.
Combien de ventes ont été enregistrées à Cybele By Wadan ?
225 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre décembre 2025 et septembre 2026, dont 100 % sur plan.
Où se trouve Cybele By Wadan ?
À Dubai Land Residence Complex (zone DLD Wadi Al Safa 5), à Dubaï.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.