The Autograph à Jumeirah Village Circle : prix de vente et transactions
The Autograph est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 2438), situé à Jumeirah Village Circle. Depuis juillet 2023, 421 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en octobre 2026. Sur les 12 derniers mois, 38 ventes se sont conclues au prix médian de 17 273 AED le m² (1 605 AED le pi²).
- 17 273 AEDprix médian au m²
- 1 605 AEDprix médian au pi²
- 421ventes depuis 2023
- 38ventes sur 12 mois
- -7,8 %évolution sur un an
Son prix au m² se situe 8,4 % au-dessus de la médiane de Jumeirah Village Circle (15 931 AED/m²). La grande majorité des ventes (77 %) ont été enregistrées sur plan : le projet a été commercialisé avant sa livraison.
Prix par nombre de chambres à The Autograph
Prix de vente médian et surface médiane, ventes DLD des 12 derniers mois (au moins 3 ventes par ligne).
| Type de bien | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement · Studio | 14 | 790 000 AED | 45 m² |
| Appartement · 1 chambre | 23 | 1 398 000 AED | 75 m² |
Historique des prix de The Autograph
| Année | Ventes | Prix médian / m² | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|---|
| 2023 | 287 | 14 536 AED | 1 350 AED | — |
| 2024 | 37 | 16 968 AED | 1 576 AED | +16,7 % |
| 2025 | 74 | 18 424 AED | 1 712 AED | +8,6 % |
| 2026 (à mi-octobre) | 23 | 17 252 AED | 1 603 AED | -6,4 % |
Loyers à The Autograph
156 contrats Ejari ont démarré dans le projet sur les 12 derniers mois. Rendement brut indicatif : studio 7 %, 1 chambre 7,2 %.
| Type de bien | Contrats | Loyer annuel médian | Fourchette (50 % central) | Nouveaux baux |
|---|---|---|---|---|
| Appartement · Studio | 77 | 55 000 AED | 50 000 – 60 000 | 55 000 AED |
| Appartement · 1 chambre | 72 | 100 000 AED | 90 000 – 115 000 | 100 000 AED |
| Appartement · 2 chambres | 7 | 160 000 AED | — | — |
Bâtiments enregistrés dans les ventes
- THE AUTOGRAPH - South Place
- THE AUTOGRAPH - North Place
Localisation
- Métro le plus proche : Dubai Internet City
- Centre commercial : Mall of the Emirates
- Repère : Sports City Swimming Academy
Autres projets à Jumeirah Village Circle
- Luma Park Views — 17 256 AED/m²
- Westar Les Maisonettes — 17 241 AED/m²
- Park Lane by Heilbronn — 17 239 AED/m²
- Skyhills III by HRE — 17 192 AED/m²
- Tetris Tower — 17 189 AED/m²
- Alta View Skyhomes — 17 363 AED/m²
- Mirabella 8 — 17 382 AED/m²
- Auresta Tower — 17 424 AED/m²
Prix immobilier à Jumeirah Village Circle · Loyers à Jumeirah Village Circle · Prix immobilier à Dubaï
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à The Autograph ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 17 273 AED le m² (1 605 AED le pi²) sur 38 ventes DLD.
Combien coûte un studio à The Autograph ?
Prix de vente médian de 790 000 AED pour 45 m² en médiane, sur 14 ventes des 12 derniers mois.
Combien de ventes ont été enregistrées à The Autograph ?
421 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre juillet 2023 et octobre 2026, dont 77 % sur plan.
Où se trouve The Autograph ?
À Jumeirah Village Circle (zone DLD Al Barsha South Fourth), à Dubaï ; station de métro la plus proche selon le DLD : Dubai Internet City.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Loyers : jeu « Rent Contracts » (Ejari) du DLD (data.dubai), contrats résidentiels d'un seul logement ayant démarré entre le 20 octobre 2025 et le 20 octobre 2026, loyer annuel médian. Le rendement brut indiqué est le rapport entre le loyer médian et le prix médian du même type de bien : un repère de marché, avant charges et vacance.
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.