Binghatti Flare 02 à Jumeirah Village Triangle : prix de vente et transactions
Binghatti Flare 02 est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 4008), situé à Jumeirah Village Triangle. Depuis septembre 2025, 560 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en octobre 2026. Sur les 12 derniers mois, 454 ventes se sont conclues au prix médian de 18 555 AED le m² (1 724 AED le pi²).
- 18 555 AEDprix médian au m²
- 1 724 AEDprix médian au pi²
- 560ventes depuis 2025
- 454ventes sur 12 mois
- +0 %évolution sur un an
Son prix au m² se situe 4,7 % au-dessus de la médiane de Jumeirah Village Triangle (17 721 AED/m²). Toutes les ventes ont été enregistrées sur plan : le projet est commercialisé avant sa livraison.
Prix par nombre de chambres à Binghatti Flare 02
Prix de vente médian et surface médiane, ventes DLD des 12 derniers mois (au moins 3 ventes par ligne).
| Type de bien | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement · Studio | 157 | 861 999 AED | 38 m² |
| Appartement · 1 chambre | 240 | 1 381 999 AED | 76 m² |
| Appartement · 2 chambres | 47 | 2 220 279 AED | 140 m² |
| Appartement · 3 chambres | 9 | 2 899 999 AED | 170 m² |
Historique des prix de Binghatti Flare 02
| Année | Ventes | Prix médian / m² | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 466 | 18 546 AED | 1 723 AED | — |
| 2026 (à mi-octobre) | 94 | 18 639 AED | 1 732 AED | +0,5 % |
Localisation
- Métro le plus proche : Jumeirah Lakes Towers
- Centre commercial : Marina Mall
- Repère : Sports City Swimming Academy
Autres projets à Jumeirah Village Triangle
- Red Square — 18 475 AED/m²
- Interstellar Tower — 18 455 AED/m²
- Fashionz 1 By Danube — 18 450 AED/m²
- Volga Tower — 18 836 AED/m²
- Sol Levante — 18 867 AED/m²
- Treppan Tower — 18 955 AED/m²
- Guzel Towers — 19 434 AED/m²
- Binghatti Flare 01 — 17 541 AED/m²
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Binghatti Flare 02 ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 18 555 AED le m² (1 724 AED le pi²) sur 454 ventes DLD.
Combien coûte un studio à Binghatti Flare 02 ?
Prix de vente médian de 861 999 AED pour 38 m² en médiane, sur 157 ventes des 12 derniers mois.
Combien de ventes ont été enregistrées à Binghatti Flare 02 ?
560 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre septembre 2025 et octobre 2026, dont 100 % sur plan.
Où se trouve Binghatti Flare 02 ?
À Jumeirah Village Triangle (zone DLD Al Barsha South Fifth), à Dubaï ; station de métro la plus proche selon le DLD : Jumeirah Lakes Towers.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.