Fashionz 1 By Danube à Jumeirah Village Triangle : prix de vente et transactions
Fashionz 1 By Danube est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 2640), situé à Jumeirah Village Triangle. Depuis juillet 2023, 749 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en octobre 2026. Sur les 12 derniers mois, 56 ventes se sont conclues au prix médian de 18 450 AED le m² (1 714 AED le pi²).
- 18 450 AEDprix médian au m²
- 1 714 AEDprix médian au pi²
- 749ventes depuis 2023
- 56ventes sur 12 mois
- +5,4 %évolution sur un an
Son prix au m² se situe 4,1 % au-dessus de la médiane de Jumeirah Village Triangle (17 721 AED/m²). Toutes les ventes ont été enregistrées sur plan : le projet est commercialisé avant sa livraison.
Prix par nombre de chambres à Fashionz 1 By Danube
Prix de vente médian et surface médiane, ventes DLD des 12 derniers mois (au moins 3 ventes par ligne).
| Type de bien | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement · Studio | 17 | 826 400 AED | 43 m² |
| Appartement · 1 chambre | 24 | 1 414 860 AED | 81 m² |
| Appartement · 2 chambres | 15 | 1 906 740 AED | 109 m² |
Historique des prix de Fashionz 1 By Danube
| Année | Ventes | Prix médian / m² | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|---|
| 2023 | 455 | 19 980 AED | 1 856 AED | — |
| 2024 | 155 | 19 359 AED | 1 799 AED | -3,1 % |
| 2025 | 102 | 17 540 AED | 1 630 AED | -9,4 % |
| 2026 (à mi-octobre) | 37 | 19 437 AED | 1 806 AED | +10,8 % |
Localisation
- Métro le plus proche : Damac Properties
- Centre commercial : Marina Mall
- Repère : Sports City Swimming Academy
Autres projets à Jumeirah Village Triangle
- Interstellar Tower — 18 455 AED/m²
- Red Square — 18 475 AED/m²
- Binghatti Flare 02 — 18 555 AED/m²
- Volga Tower — 18 836 AED/m²
- Sol Levante — 18 867 AED/m²
- Treppan Tower — 18 955 AED/m²
- Binghatti Flare 01 — 17 541 AED/m²
- Guzel Towers — 19 434 AED/m²
Prix immobilier à Jumeirah Village Triangle · Loyers à Jumeirah Village Triangle · Prix immobilier à Dubaï
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Fashionz 1 By Danube ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 18 450 AED le m² (1 714 AED le pi²) sur 56 ventes DLD.
Combien coûte un studio à Fashionz 1 By Danube ?
Prix de vente médian de 826 400 AED pour 43 m² en médiane, sur 17 ventes des 12 derniers mois.
Combien de ventes ont été enregistrées à Fashionz 1 By Danube ?
749 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre juillet 2023 et octobre 2026, dont 100 % sur plan.
Où se trouve Fashionz 1 By Danube ?
À Jumeirah Village Triangle (zone DLD Al Barsha South Fifth), à Dubaï ; station de métro la plus proche selon le DLD : Damac Properties.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.