Amaal 8 à Ras Al Khor Industrial First : prix de vente et transactions
Amaal 8 est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 3004), situé à Ras Al Khor Industrial First. Depuis janvier 2025, 287 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en octobre 2026. Sur les 12 derniers mois, 254 ventes se sont conclues au prix médian de 24 116 AED le m² (2 240 AED le pi²).
- 24 116 AEDprix médian au m²
- 2 240 AEDprix médian au pi²
- 287ventes depuis 2025
- 254ventes sur 12 mois
- +13,3 %évolution sur un an
Son prix au m² se situe 4,7 % en dessous de la médiane de Ras Al Khor Industrial First (25 295 AED/m²). Toutes les ventes ont été enregistrées sur plan : le projet est commercialisé avant sa livraison.
Prix par nombre de chambres à Amaal 8
Prix de vente médian et surface médiane, ventes DLD des 12 derniers mois (au moins 3 ventes par ligne).
| Type de bien | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement · 1 chambre | 146 | 1 923 444 AED | 81 m² |
| Appartement · 2 chambres | 91 | 3 110 000 AED | 127 m² |
| Appartement · 3 chambres | 15 | 5 300 000 AED | 192 m² |
Historique des prix de Amaal 8
| Année | Ventes | Prix médian / m² | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 140 | 21 963 AED | 2 040 AED | — |
| 2026 (à mi-octobre) | 147 | 25 199 AED | 2 341 AED | +14,7 % |
Localisation
- Métro le plus proche : Creek Metro Station
- Centre commercial : Dubai Mall
- Repère : Downtown Dubai
Autres projets à Ras Al Khor Industrial First
- Sobha One — 24 757 AED/m²
- The Element at Sobha One — 27 879 AED/m²
Prix immobilier à Ras Al Khor Industrial First · Prix immobilier à Dubaï
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Amaal 8 ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 24 116 AED le m² (2 240 AED le pi²) sur 254 ventes DLD.
Combien coûte un 1 chambre à Amaal 8 ?
Prix de vente médian de 1 923 444 AED pour 81 m² en médiane, sur 146 ventes des 12 derniers mois.
Combien de ventes ont été enregistrées à Amaal 8 ?
287 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre janvier 2025 et octobre 2026, dont 100 % sur plan.
Où se trouve Amaal 8 ?
À Ras Al Khor Industrial First, à Dubaï ; station de métro la plus proche selon le DLD : Creek Metro Station.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.