Sobha One à Ras Al Khor Industrial First : prix de vente et transactions
Sobha One est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 2948), situé à Ras Al Khor Industrial First. Depuis mars 2024, 3 097 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en octobre 2026. Sur les 12 derniers mois, 201 ventes se sont conclues au prix médian de 24 757 AED le m² (2 300 AED le pi²).
- 24 757 AEDprix médian au m²
- 2 300 AEDprix médian au pi²
- 3 097ventes depuis 2024
- 201ventes sur 12 mois
- +4,5 %évolution sur un an
Son prix au m² se situe au niveau de la médiane de Ras Al Khor Industrial First (25 295 AED/m²). Toutes les ventes ont été enregistrées sur plan : le projet est commercialisé avant sa livraison.
Prix par nombre de chambres à Sobha One
Prix de vente médian et surface médiane, ventes DLD des 12 derniers mois (au moins 3 ventes par ligne).
| Type de bien | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement · 1 chambre | 125 | 1 688 719 AED | 68 m² |
| Appartement · 2 chambres | 64 | 2 352 761 AED | 100 m² |
| Appartement · 3 chambres | 7 | 4 300 000 AED | 187 m² |
| Appartement · 4 chambres | 5 | 5 346 233 AED | 271 m² |
Historique des prix de Sobha One
| Année | Ventes | Prix médian / m² | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 2 451 | 23 142 AED | 2 150 AED | — |
| 2025 | 494 | 23 977 AED | 2 228 AED | +3,6 % |
| 2026 (à mi-octobre) | 152 | 24 757 AED | 2 300 AED | +3,3 % |
Bâtiments enregistrés dans les ventes
- Sobha One - B
- Sobha One - A
- Sobha One - D
- Sobha One - E
- Sobha One - C
- Sobha One - Podium
Autres projets à Ras Al Khor Industrial First
- Amaal 8 — 24 116 AED/m²
- The Element at Sobha One — 27 879 AED/m²
Prix immobilier à Ras Al Khor Industrial First · Prix immobilier à Dubaï
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sobha One ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 24 757 AED le m² (2 300 AED le pi²) sur 201 ventes DLD.
Combien coûte un 1 chambre à Sobha One ?
Prix de vente médian de 1 688 719 AED pour 68 m² en médiane, sur 125 ventes des 12 derniers mois.
Combien de ventes ont été enregistrées à Sobha One ?
3 097 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre mars 2024 et octobre 2026, dont 100 % sur plan.
Où se trouve Sobha One ?
À Ras Al Khor Industrial First, à Dubaï.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.