The Element at Sobha One à Ras Al Khor Industrial First : prix de vente et transactions
The Element at Sobha One est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 3540), situé à Ras Al Khor Industrial First. Depuis avril 2025, 273 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en septembre 2026. Sur les 12 derniers mois, 109 ventes se sont conclues au prix médian de 27 879 AED le m² (2 590 AED le pi²).
- 27 879 AEDprix médian au m²
- 2 590 AEDprix médian au pi²
- 273ventes depuis 2025
- 109ventes sur 12 mois
- -0,2 %évolution sur un an
Son prix au m² se situe 10,2 % au-dessus de la médiane de Ras Al Khor Industrial First (25 295 AED/m²). Toutes les ventes ont été enregistrées sur plan : le projet est commercialisé avant sa livraison.
Prix par nombre de chambres à The Element at Sobha One
Prix de vente médian et surface médiane, ventes DLD des 12 derniers mois (au moins 3 ventes par ligne).
| Type de bien | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement · 1 chambre | 29 | 1 864 321 AED | 69 m² |
| Appartement · 2 chambres | 54 | 3 169 444 AED | 111 m² |
| Appartement · 3 chambres | 18 | 5 095 018 AED | 182 m² |
| Appartement · 4 chambres | 8 | 10 511 002 AED | 348 m² |
Historique des prix de The Element at Sobha One
| Année | Ventes | Prix médian / m² | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 208 | 27 932 AED | 2 595 AED | — |
| 2026 (à mi-octobre) | 65 | 27 717 AED | 2 575 AED | -0,8 % |
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Prix immobilier à Ras Al Khor Industrial First · Prix immobilier à Dubaï
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à The Element at Sobha One ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 27 879 AED le m² (2 590 AED le pi²) sur 109 ventes DLD.
Combien coûte un 1 chambre à The Element at Sobha One ?
Prix de vente médian de 1 864 321 AED pour 69 m² en médiane, sur 29 ventes des 12 derniers mois.
Combien de ventes ont été enregistrées à The Element at Sobha One ?
273 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre avril 2025 et septembre 2026, dont 100 % sur plan.
Où se trouve The Element at Sobha One ?
À Ras Al Khor Industrial First, à Dubaï.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.