Remraam - Al Ramth à Remraam : prix de vente et transactions
Remraam - Al Ramth est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 1924), situé à Remraam. Depuis avril 2009, 595 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en octobre 2026. Sur les 12 derniers mois, 38 ventes se sont conclues au prix médian de 12 037 AED le m² (1 118 AED le pi²).
- 12 037 AEDprix médian au m²
- 1 118 AEDprix médian au pi²
- 595ventes depuis 2009
- 38ventes sur 12 mois
- +6,2 %évolution sur un an
Son prix au m² se situe 18,6 % au-dessus de la médiane de Remraam (10 145 AED/m²). Les ventes combinent achats sur plan (51,3 %) et reventes de logements livrés.
Prix par nombre de chambres à Remraam - Al Ramth
Prix de vente médian et surface médiane, ventes DLD des 12 derniers mois (au moins 3 ventes par ligne).
| Type de bien | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement · 1 chambre | 15 | 680 000 AED | 49 m² |
| Appartement · 2 chambres | 23 | 1 133 000 AED | 113 m² |
Historique des prix de Remraam - Al Ramth
| Année | Ventes | Prix médian / m² | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|---|
| 2019 | 56 | 11 443 AED | 1 063 AED | — |
| 2020 | 60 | 11 706 AED | 1 088 AED | +2,3 % |
| 2021 | 19 | 11 675 AED | 1 085 AED | -0,3 % |
| 2022 | 129 | 11 344 AED | 1 054 AED | -2,8 % |
| 2023 | 41 | 11 209 AED | 1 041 AED | -1,2 % |
| 2024 | 52 | 11 376 AED | 1 057 AED | +1,5 % |
| 2025 | 43 | 11 635 AED | 1 081 AED | +2,3 % |
| 2026 (à mi-octobre) | 27 | 11 832 AED | 1 099 AED | +1,7 % |
Loyers à Remraam - Al Ramth
241 contrats Ejari ont démarré dans le projet sur les 12 derniers mois. Rendement brut indicatif : 1 chambre 8,1 %, 2 chambres 7,5 %.
| Type de bien | Contrats | Loyer annuel médian | Fourchette (50 % central) | Nouveaux baux |
|---|---|---|---|---|
| Appartement · 1 chambre | 184 | 55 000 AED | 50 000 – 58 000 | 55 000 AED |
| Appartement · 2 chambres | 57 | 85 000 AED | 76 300 – 96 000 | 93 000 AED |
Bâtiments enregistrés dans les ventes
- AL RAMTH 13
- AL RAMTH 5
- AL RAMTH 15
- AL RAMTH 7
- AL RAMTH 9
- AL RAMTH 11
- AL RAMTH 22
- AL RAMTH 20
- AL RAMTH 18
- AL RAMTH 24
Localisation
- Repère : Motor City
Autres projets à Remraam
- Remraam — 9 967 AED/m²
Prix immobilier à Remraam · Loyers à Remraam · Prix immobilier à Dubaï
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Remraam - Al Ramth ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 12 037 AED le m² (1 118 AED le pi²) sur 38 ventes DLD.
Combien coûte un 1 chambre à Remraam - Al Ramth ?
Prix de vente médian de 680 000 AED pour 49 m² en médiane, sur 15 ventes des 12 derniers mois.
Combien de ventes ont été enregistrées à Remraam - Al Ramth ?
595 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre avril 2009 et octobre 2026, dont 51,3 % sur plan.
Où se trouve Remraam - Al Ramth ?
À Remraam (zone DLD Al Hebiah Fifth), à Dubaï.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Loyers : jeu « Rent Contracts » (Ejari) du DLD (data.dubai), contrats résidentiels d'un seul logement ayant démarré entre le 20 octobre 2025 et le 20 octobre 2026, loyer annuel médian. Le rendement brut indiqué est le rapport entre le loyer médian et le prix médian du même type de bien : un repère de marché, avant charges et vacance.
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.