The Caden By Prescott à Bukadra : prix de vente et transactions
The Caden By Prescott est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 4215), situé à Bukadra. Depuis décembre 2025, 102 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en octobre 2026. Sur les 12 derniers mois, 102 ventes se sont conclues au prix médian de 24 675 AED le m² (2 292 AED le pi²).
- 24 675 AEDprix médian au m²
- 2 292 AEDprix médian au pi²
- 102ventes depuis 2025
- 102ventes sur 12 mois
Son prix au m² se situe 7,4 % en dessous de la médiane de Bukadra (26 641 AED/m²). Toutes les ventes ont été enregistrées sur plan : le projet est commercialisé avant sa livraison.
Prix par nombre de chambres à The Caden By Prescott
Prix de vente médian et surface médiane, ventes DLD des 12 derniers mois (au moins 3 ventes par ligne).
| Type de bien | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement · 1 chambre | 76 | 1 878 420 AED | 78 m² |
| Appartement · 2 chambres | 23 | 3 011 540 AED | 115 m² |
| Appartement · 3 chambres | 3 | 4 223 420 AED | 189 m² |
Historique des prix de The Caden By Prescott
| Année | Ventes | Prix médian / m² | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 6 | 25 237 AED | 2 345 AED | — |
| 2026 (à mi-octobre) | 96 | 24 391 AED | 2 266 AED | -3,4 % |
Localisation
- Métro le plus proche : Creek Metro Station
- Centre commercial : Dubai Mall
- Repère : Downtown Dubai
Autres projets à Bukadra
- Wynwood Horizon by Imtiaz — 24 943 AED/m²
- 330 Riverside Crescent — 25 134 AED/m²
- 340 Riverside Crescent — 25 403 AED/m²
- Ayaan Heights I — 23 888 AED/m²
- 320 Riverside Crescent — 25 510 AED/m²
- Belmore Residences — 23 744 AED/m²
- 350 Riverside Crescent — 25 726 AED/m²
- Skyscape — 26 130 AED/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à The Caden By Prescott ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 24 675 AED le m² (2 292 AED le pi²) sur 102 ventes DLD.
Combien coûte un 1 chambre à The Caden By Prescott ?
Prix de vente médian de 1 878 420 AED pour 78 m² en médiane, sur 76 ventes des 12 derniers mois.
Combien de ventes ont été enregistrées à The Caden By Prescott ?
102 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre décembre 2025 et octobre 2026, dont 100 % sur plan.
Où se trouve The Caden By Prescott ?
À Bukadra, à Dubaï ; station de métro la plus proche selon le DLD : Creek Metro Station.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.