Ayaan Heights I à Bukadra : prix de vente et transactions
Ayaan Heights I est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 3610), situé à Bukadra. Depuis août 2025, 43 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en mai 2026. Sur les 12 derniers mois, 32 ventes se sont conclues au prix médian de 23 888 AED le m² (2 219 AED le pi²).
- 23 888 AEDprix médian au m²
- 2 219 AEDprix médian au pi²
- 43ventes depuis 2025
- 32ventes sur 12 mois
Son prix au m² se situe 10,3 % en dessous de la médiane de Bukadra (26 641 AED/m²). Toutes les ventes ont été enregistrées sur plan : le projet est commercialisé avant sa livraison.
Prix par nombre de chambres à Ayaan Heights I
Prix de vente médian et surface médiane, ventes DLD des 12 derniers mois (au moins 3 ventes par ligne).
| Type de bien | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement · 1 chambre | 30 | 1 760 088 AED | 74 m² |
Historique des prix de Ayaan Heights I
| Année | Ventes | Prix médian / m² | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 32 | 23 669 AED | 2 199 AED | — |
| 2026 (à mi-octobre) | 11 | 23 905 AED | 2 221 AED | +1 % |
Localisation
- Métro le plus proche : Creek Metro Station
- Centre commercial : Dubai Mall
- Repère : Downtown Dubai
Autres projets à Bukadra
- Belmore Residences — 23 744 AED/m²
- The Caden By Prescott — 24 675 AED/m²
- Wynwood Horizon by Imtiaz — 24 943 AED/m²
- 330 Riverside Crescent — 25 134 AED/m²
- 340 Riverside Crescent — 25 403 AED/m²
- 320 Riverside Crescent — 25 510 AED/m²
- 350 Riverside Crescent — 25 726 AED/m²
- Skyscape — 26 130 AED/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ayaan Heights I ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 23 888 AED le m² (2 219 AED le pi²) sur 32 ventes DLD.
Combien coûte un 1 chambre à Ayaan Heights I ?
Prix de vente médian de 1 760 088 AED pour 74 m² en médiane, sur 30 ventes des 12 derniers mois.
Combien de ventes ont été enregistrées à Ayaan Heights I ?
43 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre août 2025 et mai 2026, dont 100 % sur plan.
Où se trouve Ayaan Heights I ?
À Bukadra, à Dubaï ; station de métro la plus proche selon le DLD : Creek Metro Station.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.