Verdana 3 à Dubai Investment Park First : prix de vente et transactions
Verdana 3 est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 3302), situé à Dubai Investment Park First. Depuis mars 2026, 84 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en octobre 2026. Sur les 12 derniers mois, 84 ventes se sont conclues au prix médian de 12 661 AED le m² (1 176 AED le pi²).
- 12 661 AEDprix médian au m²
- 1 176 AEDprix médian au pi²
- 84ventes depuis 2026
- 84ventes sur 12 mois
Son prix au m² se situe 3 % au-dessus de la médiane de Dubai Investment Park First (12 290 AED/m²). Toutes les ventes ont été enregistrées sur plan : le projet est commercialisé avant sa livraison.
Prix par nombre de chambres à Verdana 3
Prix de vente médian et surface médiane, ventes DLD des 12 derniers mois (au moins 3 ventes par ligne).
| Type de bien | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Villa / maison de ville · 2 chambres | 22 | 1 143 587 AED | 99 m² |
| Villa / maison de ville · 3 chambres | 12 | 1 362 346 AED | 148 m² |
| Villa / maison de ville · 4 chambres | 47 | 1 363 530 AED | 99 m² |
| Villa / maison de ville · 5 chambres et plus | 3 | 1 613 614 AED | 301 m² |
Localisation
- Métro le plus proche : DANUBE Metro Station
- Centre commercial : Ibn-e-Battuta Mall
- Repère : Expo 2020 Site
Autres projets à Dubai Investment Park First
- Verdana 6 — 12 726 AED/m²
- Verdana Residence 10 — 12 871 AED/m²
- Verdana 7 — 12 873 AED/m²
- Verdana Residence 7 — 12 932 AED/m²
- Verdana Residence 9 — 12 979 AED/m²
- Verdana 5 — 13 064 AED/m²
- Verdana 9 — 12 252 AED/m²
- Verdana Residence 8 — 13 093 AED/m²
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Verdana 3 ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 12 661 AED le m² (1 176 AED le pi²) sur 84 ventes DLD.
Combien coûte un 2 chambres à Verdana 3 ?
Prix de vente médian de 1 143 587 AED pour 99 m² en médiane, sur 22 ventes des 12 derniers mois.
Combien de ventes ont été enregistrées à Verdana 3 ?
84 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre mars 2026 et octobre 2026, dont 100 % sur plan.
Où se trouve Verdana 3 ?
À Dubai Investment Park First, à Dubaï ; station de métro la plus proche selon le DLD : DANUBE Metro Station.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.