DAMAC Riverside - Lush à Dubai Investment Park Second : prix de vente et transactions
DAMAC Riverside - Lush est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 3169), situé à Dubai Investment Park Second. Depuis septembre 2024, 790 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en octobre 2026. Sur les 12 derniers mois, 36 ventes se sont conclues au prix médian de 16 651 AED le m² (1 547 AED le pi²).
- 16 651 AEDprix médian au m²
- 1 547 AEDprix médian au pi²
- 790ventes depuis 2024
- 36ventes sur 12 mois
- +1,6 %évolution sur un an
Son prix au m² se situe 106,4 % au-dessus de la médiane de Dubai Investment Park Second (8 067 AED/m²). Toutes les ventes ont été enregistrées sur plan : le projet est commercialisé avant sa livraison.
Prix par nombre de chambres à DAMAC Riverside - Lush
Prix de vente médian et surface médiane, ventes DLD des 12 derniers mois (au moins 3 ventes par ligne).
| Type de bien | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Villa / maison de ville · 4 chambres | 31 | 2 390 000 AED | 144 m² |
| Villa / maison de ville · 5 chambres et plus | 5 | 3 911 000 AED | 238 m² |
Historique des prix de DAMAC Riverside - Lush
| Année | Ventes | Prix médian / m² | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 657 | 16 583 AED | 1 541 AED | — |
| 2025 | 109 | 16 258 AED | 1 510 AED | -2 % |
| 2026 (à mi-octobre) | 24 | 16 590 AED | 1 541 AED | +2 % |
Autres projets à Dubai Investment Park Second
- DAMAC Riverside Views - Royal 3&4 — 16 537 AED/m²
- DAMAC Riverside Views - Marine 1 — 16 411 AED/m²
- DAMAC Riverside Views - Royal 2 — 16 914 AED/m²
- DAMAC Riverside Views - Royal 1 — 16 914 AED/m²
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Prix immobilier à Dubai Investment Park Second · Loyers à Dubai Investment Park Second · Prix immobilier à Dubaï
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à DAMAC Riverside - Lush ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 16 651 AED le m² (1 547 AED le pi²) sur 36 ventes DLD.
Combien coûte un 4 chambres à DAMAC Riverside - Lush ?
Prix de vente médian de 2 390 000 AED pour 144 m² en médiane, sur 31 ventes des 12 derniers mois.
Combien de ventes ont été enregistrées à DAMAC Riverside - Lush ?
790 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre septembre 2024 et octobre 2026, dont 100 % sur plan.
Où se trouve DAMAC Riverside - Lush ?
À Dubai Investment Park Second, à Dubaï.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.