Ajmal Sarah à Dubai Land Residence Complex : prix de vente et transactions
Ajmal Sarah est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 394), situé à Dubai Land Residence Complex. Depuis mai 2009, 97 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en septembre 2026. Sur les 12 derniers mois, 5 ventes se sont conclues au prix médian de 7 858 AED le m² (730 AED le pi²).
- 7 858 AEDprix médian au m²
- 730 AEDprix médian au pi²
- 97ventes depuis 2009
- 5ventes sur 12 mois
- 274logements enregistrés
Son prix au m² se situe 48 % en dessous de la médiane de Dubai Land Residence Complex (15 123 AED/m²). Les ventes combinent achats sur plan (59,8 %) et reventes de logements livrés.
Loyers à Ajmal Sarah
142 contrats Ejari ont démarré dans le projet sur les 12 derniers mois.
| Type de bien | Contrats | Loyer annuel médian | Fourchette (50 % central) | Nouveaux baux |
|---|---|---|---|---|
| Appartement · Studio | 36 | 35 000 AED | 30 100 – 38 000 | 38 000 AED |
| Appartement · 1 chambre | 80 | 44 000 AED | 41 100 – 48 000 | 50 000 AED |
| Appartement · 2 chambres | 24 | 66 500 AED | 62 125 – 70 000 | — |
Logements enregistrés à Ajmal Sarah
Le registre DLD compte 274 logements pour ce projet, répartis sur 1 bâtiment (jusqu'à 17 niveaux), d'une surface médiane de 87 m².
- Studio : 53
- 1 chambre : 162
- 2 chambres : 54
- 3 chambres : 5
Localisation
- Repère : IMG World Adventures
Autres projets à Dubai Land Residence Complex
- Indigo Tower — 7 695 AED/m²
- Sky Courts — 7 674 AED/m²
- Solitaire Cascades — 8 272 AED/m²
- Ag Aum Residence — 8 719 AED/m²
- Desert Sun Tower — 8 790 AED/m²
- Phoenix Tower — 8 945 AED/m²
- Ag Central — 9 166 AED/m²
- Ag Square — 10 029 AED/m²
Prix immobilier à Dubai Land Residence Complex · Loyers à Dubai Land Residence Complex · Prix immobilier à Dubaï
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ajmal Sarah ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 7 858 AED le m² (730 AED le pi²) sur 5 ventes DLD.
Combien de ventes ont été enregistrées à Ajmal Sarah ?
97 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre mai 2009 et septembre 2026, dont 59,8 % sur plan.
Où se trouve Ajmal Sarah ?
À Dubai Land Residence Complex (zone DLD Wadi Al Safa 5), à Dubaï.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Loyers : jeu « Rent Contracts » (Ejari) du DLD (data.dubai), contrats résidentiels d'un seul logement ayant démarré entre le 20 octobre 2025 et le 20 octobre 2026, loyer annuel médian. Le rendement brut indiqué est le rapport entre le loyer médian et le prix médian du même type de bien : un repère de marché, avant charges et vacance.
Logements enregistrés : jeux « Units » et « Buildings » du DLD (data.dubai).
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.