Cove Grand Residence by Imtiaz à Dubai Land Residence Complex : prix de vente et transactions
Cove Grand Residence by Imtiaz est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 3774), situé à Dubai Land Residence Complex. Depuis juin 2025, 526 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en septembre 2026. Sur les 12 derniers mois, 308 ventes se sont conclues au prix médian de 16 750 AED le m² (1 556 AED le pi²).
- 16 750 AEDprix médian au m²
- 1 556 AEDprix médian au pi²
- 526ventes depuis 2025
- 308ventes sur 12 mois
- +4,5 %évolution sur un an
Son prix au m² se situe 10,8 % au-dessus de la médiane de Dubai Land Residence Complex (15 123 AED/m²). Toutes les ventes ont été enregistrées sur plan : le projet est commercialisé avant sa livraison.
Prix par nombre de chambres à Cove Grand Residence by Imtiaz
Prix de vente médian et surface médiane, ventes DLD des 12 derniers mois (au moins 3 ventes par ligne).
| Type de bien | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement · Studio | 175 | 731 609 AED | 38 m² |
| Appartement · 1 chambre | 107 | 1 121 105 AED | 73 m² |
| Appartement · 2 chambres | 21 | 1 536 547 AED | 121 m² |
| Appartement · 3 chambres | 5 | 2 071 174 AED | 146 m² |
Historique des prix de Cove Grand Residence by Imtiaz
| Année | Ventes | Prix médian / m² | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 360 | 17 190 AED | 1 597 AED | — |
| 2026 (à mi-octobre) | 166 | 16 228 AED | 1 508 AED | -5,6 % |
Autres projets à Dubai Land Residence Complex
- Wadi Hills by HRE — 16 699 AED/m²
- Reef 998 — 16 639 AED/m²
- Terra Tower — 16 609 AED/m²
- ARLINGTON PARK By MAJID — 16 988 AED/m²
- Khk 31 — 17 028 AED/m²
- Weybridge Gardens 5 — 16 460 AED/m²
- Nuve By Zoya — 17 064 AED/m²
- AUM 99 Residences — 16 415 AED/m²
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cove Grand Residence by Imtiaz ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 16 750 AED le m² (1 556 AED le pi²) sur 308 ventes DLD.
Combien coûte un studio à Cove Grand Residence by Imtiaz ?
Prix de vente médian de 731 609 AED pour 38 m² en médiane, sur 175 ventes des 12 derniers mois.
Combien de ventes ont été enregistrées à Cove Grand Residence by Imtiaz ?
526 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre juin 2025 et septembre 2026, dont 100 % sur plan.
Où se trouve Cove Grand Residence by Imtiaz ?
À Dubai Land Residence Complex (zone DLD Wadi Al Safa 5), à Dubaï.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.