Reef 998 à Dubai Land Residence Complex : prix de vente et transactions
Reef 998 est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 3651), situé à Dubai Land Residence Complex. Depuis juin 2025, 280 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en septembre 2026. Sur les 12 derniers mois, 187 ventes se sont conclues au prix médian de 16 639 AED le m² (1 546 AED le pi²).
- 16 639 AEDprix médian au m²
- 1 546 AEDprix médian au pi²
- 280ventes depuis 2025
- 187ventes sur 12 mois
- -6 %évolution sur un an
Son prix au m² se situe 10 % au-dessus de la médiane de Dubai Land Residence Complex (15 123 AED/m²). Toutes les ventes ont été enregistrées sur plan : le projet est commercialisé avant sa livraison.
Prix par nombre de chambres à Reef 998
Prix de vente médian et surface médiane, ventes DLD des 12 derniers mois (au moins 3 ventes par ligne).
| Type de bien | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement · Studio | 50 | 759 566 AED | 38 m² |
| Appartement · 1 chambre | 79 | 1 059 463 AED | 62 m² |
| Appartement · 2 chambres | 45 | 1 426 999 AED | 93 m² |
| Appartement · 3 chambres | 13 | 1 879 636 AED | 130 m² |
Historique des prix de Reef 998
| Année | Ventes | Prix médian / m² | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 155 | 17 258 AED | 1 603 AED | — |
| 2026 (à mi-octobre) | 125 | 16 639 AED | 1 546 AED | -3,6 % |
Autres projets à Dubai Land Residence Complex
- Terra Tower — 16 609 AED/m²
- Wadi Hills by HRE — 16 699 AED/m²
- Cove Grand Residence by Imtiaz — 16 750 AED/m²
- Weybridge Gardens 5 — 16 460 AED/m²
- AUM 99 Residences — 16 415 AED/m²
- ARLINGTON PARK By MAJID — 16 988 AED/m²
- Khk 31 — 17 028 AED/m²
- Samana Parkville — 16 235 AED/m²
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Reef 998 ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 16 639 AED le m² (1 546 AED le pi²) sur 187 ventes DLD.
Combien coûte un studio à Reef 998 ?
Prix de vente médian de 759 566 AED pour 38 m² en médiane, sur 50 ventes des 12 derniers mois.
Combien de ventes ont été enregistrées à Reef 998 ?
280 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre juin 2025 et septembre 2026, dont 100 % sur plan.
Où se trouve Reef 998 ?
À Dubai Land Residence Complex (zone DLD Wadi Al Safa 5), à Dubaï.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.