ELEVATE by Prescott à Arjan : prix de vente et transactions
ELEVATE by Prescott est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 2566), situé à Arjan. Depuis avril 2023, 346 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en octobre 2026. Sur les 12 derniers mois, 52 ventes se sont conclues au prix médian de 16 620 AED le m² (1 544 AED le pi²).
- 16 620 AEDprix médian au m²
- 1 544 AEDprix médian au pi²
- 346ventes depuis 2023
- 52ventes sur 12 mois
- +6,7 %évolution sur un an
Son prix au m² se situe au niveau de la médiane de Arjan (16 863 AED/m²). La grande majorité des ventes (89,3 %) ont été enregistrées sur plan : le projet a été commercialisé avant sa livraison.
Prix par nombre de chambres à ELEVATE by Prescott
Prix de vente médian et surface médiane, ventes DLD des 12 derniers mois (au moins 3 ventes par ligne).
| Type de bien | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement · Studio | 19 | 690 000 AED | 39 m² |
| Appartement · 1 chambre | 21 | 1 182 000 AED | 72 m² |
| Appartement · 2 chambres | 12 | 1 840 000 AED | 113 m² |
Historique des prix de ELEVATE by Prescott
| Année | Ventes | Prix médian / m² | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|---|
| 2023 | 221 | 12 772 AED | 1 187 AED | — |
| 2024 | 31 | 14 003 AED | 1 301 AED | +9,6 % |
| 2025 | 53 | 15 962 AED | 1 483 AED | +14 % |
| 2026 (à mi-octobre) | 41 | 16 547 AED | 1 537 AED | +3,7 % |
Loyers à ELEVATE by Prescott
134 contrats Ejari ont démarré dans le projet sur les 12 derniers mois. Rendement brut indicatif : studio 7,2 %, 1 chambre 6,8 %.
| Type de bien | Contrats | Loyer annuel médian | Fourchette (50 % central) | Nouveaux baux |
|---|---|---|---|---|
| Appartement · Studio | 81 | 50 000 AED | 47 750 – 52 500 | 50 000 AED |
| Appartement · 1 chambre | 44 | 80 000 AED | 78 000 – 85 000 | 80 000 AED |
| Appartement · 2 chambres | 9 | 124 000 AED | 107 500 – 129 000 | — |
Localisation
- Métro le plus proche : Sharaf Dg Metro Station
- Centre commercial : Mall of the Emirates
- Repère : Motor City
Autres projets à Arjan
- Marquis Insignia — 16 923 AED/m²
- SKYZ By Danube — 16 314 AED/m²
- Prime Gardens — 16 291 AED/m²
- Avelon Boulevard — 16 039 AED/m²
- Gardens 2 — 16 037 AED/m²
- Ashley Hills — 15 986 AED/m²
- Marquis Galleria — 15 900 AED/m²
- Kyoto by ORO24 — 15 875 AED/m²
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à ELEVATE by Prescott ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 16 620 AED le m² (1 544 AED le pi²) sur 52 ventes DLD.
Combien coûte un studio à ELEVATE by Prescott ?
Prix de vente médian de 690 000 AED pour 39 m² en médiane, sur 19 ventes des 12 derniers mois.
Combien de ventes ont été enregistrées à ELEVATE by Prescott ?
346 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre avril 2023 et octobre 2026, dont 89,3 % sur plan.
Où se trouve ELEVATE by Prescott ?
À Arjan (zone DLD Al Barshaa South Third), à Dubaï ; station de métro la plus proche selon le DLD : Sharaf Dg Metro Station.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Loyers : jeu « Rent Contracts » (Ejari) du DLD (data.dubai), contrats résidentiels d'un seul logement ayant démarré entre le 20 octobre 2025 et le 20 octobre 2026, loyer annuel médian. Le rendement brut indiqué est le rapport entre le loyer médian et le prix médian du même type de bien : un repère de marché, avant charges et vacance.
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.