Signature Livings à Jumeirah Village Circle : prix de vente et transactions
Signature Livings est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 1929), situé à Jumeirah Village Circle. Depuis septembre 2019, 423 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en octobre 2026. Sur les 12 derniers mois, 25 ventes se sont conclues au prix médian de 16 739 AED le m² (1 555 AED le pi²).
- 16 739 AEDprix médian au m²
- 1 555 AEDprix médian au pi²
- 423ventes depuis 2019
- 25ventes sur 12 mois
- -3,6 %évolution sur un an
Son prix au m² se situe 5,1 % au-dessus de la médiane de Jumeirah Village Circle (15 931 AED/m²). Les ventes combinent achats sur plan (58,9 %) et reventes de logements livrés.
Prix par nombre de chambres à Signature Livings
Prix de vente médian et surface médiane, ventes DLD des 12 derniers mois (au moins 3 ventes par ligne).
| Type de bien | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement · Studio | 18 | 700 000 AED | 38 m² |
| Appartement · 1 chambre | 7 | 1 068 500 AED | 72 m² |
Historique des prix de Signature Livings
| Année | Ventes | Prix médian / m² | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|---|
| 2019 | 38 | 10 809 AED | 1 004 AED | — |
| 2020 | 199 | 11 917 AED | 1 107 AED | +10,3 % |
| 2021 | 43 | 11 757 AED | 1 092 AED | -1,3 % |
| 2022 | 25 | 12 585 AED | 1 169 AED | +7 % |
| 2023 | 39 | 14 290 AED | 1 328 AED | +13,5 % |
| 2024 | 26 | 15 945 AED | 1 481 AED | +11,6 % |
| 2025 | 38 | 17 379 AED | 1 615 AED | +9 % |
| 2026 (à mi-octobre) | 15 | 16 474 AED | 1 530 AED | -5,2 % |
Loyers à Signature Livings
191 contrats Ejari ont démarré dans le projet sur les 12 derniers mois. Rendement brut indicatif : studio 7,1 %.
| Type de bien | Contrats | Loyer annuel médian | Fourchette (50 % central) | Nouveaux baux |
|---|---|---|---|---|
| Appartement · Studio | 135 | 50 000 AED | 46 000 – 55 000 | 50 000 AED |
| Appartement · 1 chambre | 53 | 84 000 AED | 78 206 – 85 000 | 82 500 AED |
Bâtiments enregistrés dans les ventes
- Signature Livings - North
- Signature Livings - South
Localisation
- Métro le plus proche : Dubai Internet City
- Centre commercial : Mall of the Emirates
- Repère : Sports City Swimming Academy
Autres projets à Jumeirah Village Circle
- Maimoon Gardens — 16 745 AED/m²
- Vitality Residence — 16 692 AED/m²
- Park Boulevard by Meteora — 16 684 AED/m²
- Elitz 3 By Danube — 16 829 AED/m²
- Vivanti Residences by Meteora — 16 846 AED/m²
- Sky Livings by Peace Homes — 16 590 AED/m²
- Oxford Cove — 16 581 AED/m²
- Mirabella 5 — 16 899 AED/m²
Prix immobilier à Jumeirah Village Circle · Loyers à Jumeirah Village Circle · Prix immobilier à Dubaï
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Signature Livings ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 16 739 AED le m² (1 555 AED le pi²) sur 25 ventes DLD.
Combien coûte un studio à Signature Livings ?
Prix de vente médian de 700 000 AED pour 38 m² en médiane, sur 18 ventes des 12 derniers mois.
Combien de ventes ont été enregistrées à Signature Livings ?
423 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre septembre 2019 et octobre 2026, dont 58,9 % sur plan.
Où se trouve Signature Livings ?
À Jumeirah Village Circle (zone DLD Al Barsha South Fourth), à Dubaï ; station de métro la plus proche selon le DLD : Dubai Internet City.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Loyers : jeu « Rent Contracts » (Ejari) du DLD (data.dubai), contrats résidentiels d'un seul logement ayant démarré entre le 20 octobre 2025 et le 20 octobre 2026, loyer annuel médian. Le rendement brut indiqué est le rapport entre le loyer médian et le prix médian du même type de bien : un repère de marché, avant charges et vacance.
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.