105 Residences by Kamdar à Jumeirah Village Circle : prix de vente et transactions
105 Residences by Kamdar est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 3310), situé à Jumeirah Village Circle. Depuis février 2025, 61 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en octobre 2026. Sur les 12 derniers mois, 19 ventes se sont conclues au prix médian de 15 877 AED le m² (1 475 AED le pi²).
- 15 877 AEDprix médian au m²
- 1 475 AEDprix médian au pi²
- 61ventes depuis 2025
- 19ventes sur 12 mois
Son prix au m² se situe au niveau de la médiane de Jumeirah Village Circle (15 931 AED/m²). Toutes les ventes ont été enregistrées sur plan : le projet est commercialisé avant sa livraison.
Prix par nombre de chambres à 105 Residences by Kamdar
Prix de vente médian et surface médiane, ventes DLD des 12 derniers mois (au moins 3 ventes par ligne).
| Type de bien | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement · 1 chambre | 17 | 1 144 750 AED | 69 m² |
Historique des prix de 105 Residences by Kamdar
| Année | Ventes | Prix médian / m² | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 47 | 16 698 AED | 1 551 AED | — |
| 2026 (à mi-octobre) | 14 | 15 866 AED | 1 474 AED | -5 % |
Localisation
- Métro le plus proche : Nakheel Metro Station
- Centre commercial : Marina Mall
- Repère : Sports City Swimming Academy
Autres projets à Jumeirah Village Circle
- AURA by Grovy — 15 865 AED/m²
- Beverly Residence 2 — 15 896 AED/m²
- Exotica by Al Marina — 15 848 AED/m²
- Artistic Villas — 15 844 AED/m²
- Almaan 101 — 15 837 AED/m²
- Tulip Park — 15 921 AED/m²
- Luma22 — 15 923 AED/m²
- 99 Park Place — 15 828 AED/m²
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à 105 Residences by Kamdar ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 15 877 AED le m² (1 475 AED le pi²) sur 19 ventes DLD.
Combien coûte un 1 chambre à 105 Residences by Kamdar ?
Prix de vente médian de 1 144 750 AED pour 69 m² en médiane, sur 17 ventes des 12 derniers mois.
Combien de ventes ont été enregistrées à 105 Residences by Kamdar ?
61 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre février 2025 et octobre 2026, dont 100 % sur plan.
Où se trouve 105 Residences by Kamdar ?
À Jumeirah Village Circle (zone DLD Al Barsha South Fourth), à Dubaï ; station de métro la plus proche selon le DLD : Nakheel Metro Station.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.