Sereno Residences à Jumeirah Village Circle : prix de vente et transactions
Sereno Residences est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 3078), situé à Jumeirah Village Circle. Depuis septembre 2024, 84 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en juin 2026. Sur les 12 derniers mois, 18 ventes se sont conclues au prix médian de 14 115 AED le m² (1 311 AED le pi²).
- 14 115 AEDprix médian au m²
- 1 311 AEDprix médian au pi²
- 84ventes depuis 2024
- 18ventes sur 12 mois
Son prix au m² se situe 11,4 % en dessous de la médiane de Jumeirah Village Circle (15 931 AED/m²). Toutes les ventes ont été enregistrées sur plan : le projet est commercialisé avant sa livraison.
Prix par nombre de chambres à Sereno Residences
Prix de vente médian et surface médiane, ventes DLD des 12 derniers mois (au moins 3 ventes par ligne).
| Type de bien | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement · 1 chambre | 17 | 1 125 867 AED | 81 m² |
Historique des prix de Sereno Residences
| Année | Ventes | Prix médian / m² | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 15 | 13 115 AED | 1 218 AED | — |
| 2025 | 58 | 13 514 AED | 1 255 AED | +3 % |
| 2026 (à mi-octobre) | 11 | 14 572 AED | 1 354 AED | +7,8 % |
Localisation
- Métro le plus proche : Dubai Internet City
- Centre commercial : Mall of the Emirates
- Repère : Sports City Swimming Academy
Autres projets à Jumeirah Village Circle
- Elysee Heights — 14 112 AED/m²
- Binghatti Heights — 14 110 AED/m²
- Levanto by ORO24 — 14 120 AED/m²
- Lucky Royale Residence — 14 105 AED/m²
- Lodge Residences by Riviera Azure — 14 127 AED/m²
- Catch Residences By IGO — 14 100 AED/m²
- Binghatti Crescent — 14 140 AED/m²
- Sapphire 32 by Dar Alkarama — 14 087 AED/m²
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sereno Residences ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 14 115 AED le m² (1 311 AED le pi²) sur 18 ventes DLD.
Combien coûte un 1 chambre à Sereno Residences ?
Prix de vente médian de 1 125 867 AED pour 81 m² en médiane, sur 17 ventes des 12 derniers mois.
Combien de ventes ont été enregistrées à Sereno Residences ?
84 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre septembre 2024 et juin 2026, dont 100 % sur plan.
Où se trouve Sereno Residences ?
À Jumeirah Village Circle (zone DLD Al Barsha South Fourth), à Dubaï ; station de métro la plus proche selon le DLD : Dubai Internet City.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.