Samana Park Meadows à Dubai Land Residence Complex : prix de vente et transactions
Samana Park Meadows est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 2896), situé à Dubai Land Residence Complex. Depuis septembre 2024, 214 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en octobre 2026. Sur les 12 derniers mois, 56 ventes se sont conclues au prix médian de 14 011 AED le m² (1 302 AED le pi²).
- 14 011 AEDprix médian au m²
- 1 302 AEDprix médian au pi²
- 214ventes depuis 2024
- 56ventes sur 12 mois
- -9,4 %évolution sur un an
Son prix au m² se situe 7,4 % en dessous de la médiane de Dubai Land Residence Complex (15 123 AED/m²). Toutes les ventes ont été enregistrées sur plan : le projet est commercialisé avant sa livraison.
Prix par nombre de chambres à Samana Park Meadows
Prix de vente médian et surface médiane, ventes DLD des 12 derniers mois (au moins 3 ventes par ligne).
| Type de bien | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement · Studio | 19 | 694 000 AED | 41 m² |
| Appartement · 1 chambre | 11 | 990 222 AED | 78 m² |
| Appartement · 2 chambres | 26 | 1 445 732 AED | 109 m² |
Historique des prix de Samana Park Meadows
| Année | Ventes | Prix médian / m² | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 49 | 16 392 AED | 1 523 AED | — |
| 2025 | 114 | 14 749 AED | 1 370 AED | -10 % |
| 2026 (à mi-octobre) | 51 | 14 062 AED | 1 306 AED | -4,7 % |
Localisation
- Repère : IMG World Adventures
Autres projets à Dubai Land Residence Complex
- Samana IVY Gardens 2 — 13 963 AED/m²
- Verdania 1 — 14 083 AED/m²
- Samana Avenue — 13 814 AED/m²
- Cove Edition Residence 1 By Imtiaz — 13 722 AED/m²
- Seraph by Wadan — 13 713 AED/m²
- Cove Edition Residence 2 By Imtiaz — 14 323 AED/m²
- Kensington Gardens — 14 423 AED/m²
- Celia Homes — 13 546 AED/m²
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Samana Park Meadows ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 14 011 AED le m² (1 302 AED le pi²) sur 56 ventes DLD.
Combien coûte un studio à Samana Park Meadows ?
Prix de vente médian de 694 000 AED pour 41 m² en médiane, sur 19 ventes des 12 derniers mois.
Combien de ventes ont été enregistrées à Samana Park Meadows ?
214 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre septembre 2024 et octobre 2026, dont 100 % sur plan.
Où se trouve Samana Park Meadows ?
À Dubai Land Residence Complex (zone DLD Wadi Al Safa 5), à Dubaï.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.