Altia One à Silicon Oasis : prix de vente et transactions
Altia One est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 3039), situé à Silicon Oasis. Depuis janvier 2025, 140 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en octobre 2026. Sur les 12 derniers mois, 36 ventes se sont conclues au prix médian de 16 690 AED le m² (1 551 AED le pi²).
- 16 690 AEDprix médian au m²
- 1 551 AEDprix médian au pi²
- 140ventes depuis 2025
- 36ventes sur 12 mois
- +4 %évolution sur un an
Son prix au m² se situe 29 % au-dessus de la médiane de Silicon Oasis (12 937 AED/m²). La grande majorité des ventes (74,3 %) ont été enregistrées sur plan : le projet a été commercialisé avant sa livraison.
Prix par nombre de chambres à Altia One
Prix de vente médian et surface médiane, ventes DLD des 12 derniers mois (au moins 3 ventes par ligne).
| Type de bien | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement · 1 chambre | 31 | 1 350 897 AED | 77 m² |
| Appartement · 2 chambres | 3 | 1 930 000 AED | 112 m² |
Historique des prix de Altia One
| Année | Ventes | Prix médian / m² | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 118 | 16 168 AED | 1 502 AED | — |
| 2026 (à mi-octobre) | 22 | 17 420 AED | 1 618 AED | +7,7 % |
Loyers à Altia One
61 contrats Ejari ont démarré dans le projet sur les 12 derniers mois. Rendement brut indicatif : 1 chambre 6,6 %.
| Type de bien | Contrats | Loyer annuel médian | Fourchette (50 % central) | Nouveaux baux |
|---|---|---|---|---|
| Appartement · 1 chambre | 48 | 89 000 AED | 85 000 – 92 000 | 89 000 AED |
| Appartement · 2 chambres | 12 | 125 500 AED | 120 081 – 131 500 | 125 500 AED |
Autres projets à Silicon Oasis
- The Hillgate — 17 596 AED/m²
- Mas Tower — 14 839 AED/m²
- Oasis Loft — 14 823 AED/m²
- Tria by Deyaar — 14 246 AED/m²
- Belle Vie by Zimaya — 14 073 AED/m²
- Aura Prestige — 13 789 AED/m²
- Aura Elegance — 13 611 AED/m²
- SOLEN RESIDENCE by Jamal Living — 13 456 AED/m²
Prix immobilier à Silicon Oasis · Loyers à Silicon Oasis · Prix immobilier à Dubaï
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Altia One ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 16 690 AED le m² (1 551 AED le pi²) sur 36 ventes DLD.
Combien coûte un 1 chambre à Altia One ?
Prix de vente médian de 1 350 897 AED pour 77 m² en médiane, sur 31 ventes des 12 derniers mois.
Combien de ventes ont été enregistrées à Altia One ?
140 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre janvier 2025 et octobre 2026, dont 74,3 % sur plan.
Où se trouve Altia One ?
À Silicon Oasis (zone DLD Nadd Hessa), à Dubaï.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Loyers : jeu « Rent Contracts » (Ejari) du DLD (data.dubai), contrats résidentiels d'un seul logement ayant démarré entre le 20 octobre 2025 et le 20 octobre 2026, loyer annuel médian. Le rendement brut indiqué est le rapport entre le loyer médian et le prix médian du même type de bien : un repère de marché, avant charges et vacance.
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.