Legacy by Sunrise à Arjan : prix de vente et transactions
Legacy by Sunrise est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 2632), situé à Arjan. Depuis décembre 2023, 165 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en septembre 2026. Sur les 12 derniers mois, 7 ventes se sont conclues au prix médian de 18 148 AED le m² (1 686 AED le pi²).
- 18 148 AEDprix médian au m²
- 1 686 AEDprix médian au pi²
- 165ventes depuis 2023
- 7ventes sur 12 mois
Son prix au m² se situe 7,6 % au-dessus de la médiane de Arjan (16 863 AED/m²). Les ventes combinent achats sur plan (69,7 %) et reventes de logements livrés.
Prix par nombre de chambres à Legacy by Sunrise
Prix de vente médian et surface médiane, ventes DLD des 12 derniers mois (au moins 3 ventes par ligne).
| Type de bien | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement · Studio | 4 | 690 000 AED | 37 m² |
| Appartement · 1 chambre | 3 | 1 100 000 AED | 75 m² |
Historique des prix de Legacy by Sunrise
| Année | Ventes | Prix médian / m² | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|---|
| 2023 | 24 | 12 139 AED | 1 128 AED | — |
| 2024 | 120 | 13 867 AED | 1 288 AED | +14,2 % |
| 2025 | 16 | 15 978 AED | 1 484 AED | +15,2 % |
| 2026 (à mi-octobre) | 5 | 15 983 AED | 1 485 AED | +0 % |
Loyers à Legacy by Sunrise
73 contrats Ejari ont démarré dans le projet sur les 12 derniers mois.
| Type de bien | Contrats | Loyer annuel médian | Fourchette (50 % central) | Nouveaux baux |
|---|---|---|---|---|
| Appartement · Studio | 48 | 52 000 AED | 50 000 – 54 750 | 52 500 AED |
| Appartement · 1 chambre | 17 | 85 000 AED | 78 375 – 87 500 | 85 000 AED |
| Appartement · 2 chambres | 8 | 130 000 AED | 122 500 – 143 000 | — |
Localisation
- Métro le plus proche : Sharaf Dg Metro Station
- Centre commercial : Mall of the Emirates
- Repère : Motor City
Autres projets à Arjan
- Marquis One — 18 176 AED/m²
- butterfly — 17 961 AED/m²
- Vincitore Benessere — 17 959 AED/m²
- Arbor View — 18 393 AED/m²
- One Beverly — 17 896 AED/m²
- Floarea Grande — 17 886 AED/m²
- Bond Enclave — 18 422 AED/m²
- Empire Estates — 18 447 AED/m²
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Legacy by Sunrise ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 18 148 AED le m² (1 686 AED le pi²) sur 7 ventes DLD.
Combien coûte un studio à Legacy by Sunrise ?
Prix de vente médian de 690 000 AED pour 37 m² en médiane, sur 4 ventes des 12 derniers mois.
Combien de ventes ont été enregistrées à Legacy by Sunrise ?
165 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre décembre 2023 et septembre 2026, dont 69,7 % sur plan.
Où se trouve Legacy by Sunrise ?
À Arjan (zone DLD Al Barshaa South Third), à Dubaï ; station de métro la plus proche selon le DLD : Sharaf Dg Metro Station.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Loyers : jeu « Rent Contracts » (Ejari) du DLD (data.dubai), contrats résidentiels d'un seul logement ayant démarré entre le 20 octobre 2025 et le 20 octobre 2026, loyer annuel médian. Le rendement brut indiqué est le rapport entre le loyer médian et le prix médian du même type de bien : un repère de marché, avant charges et vacance.
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.