Samana Parkville à Dubai Land Residence Complex : prix de vente et transactions
Samana Parkville est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 3791), situé à Dubai Land Residence Complex. Depuis juin 2025, 418 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en octobre 2026. Sur les 12 derniers mois, 166 ventes se sont conclues au prix médian de 16 235 AED le m² (1 508 AED le pi²).
- 16 235 AEDprix médian au m²
- 1 508 AEDprix médian au pi²
- 418ventes depuis 2025
- 166ventes sur 12 mois
- -4,5 %évolution sur un an
Son prix au m² se situe 7,4 % au-dessus de la médiane de Dubai Land Residence Complex (15 123 AED/m²). Toutes les ventes ont été enregistrées sur plan : le projet est commercialisé avant sa livraison.
Prix par nombre de chambres à Samana Parkville
Prix de vente médian et surface médiane, ventes DLD des 12 derniers mois (au moins 3 ventes par ligne).
| Type de bien | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement · Studio | 49 | 753 933 AED | 40 m² |
| Appartement · 1 chambre | 86 | 1 129 000 AED | 71 m² |
| Appartement · 2 chambres | 31 | 1 608 355 AED | 136 m² |
Historique des prix de Samana Parkville
| Année | Ventes | Prix médian / m² | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 328 | 16 881 AED | 1 568 AED | — |
| 2026 (à mi-octobre) | 90 | 15 888 AED | 1 476 AED | -5,9 % |
Localisation
- Repère : IMG World Adventures
Autres projets à Dubai Land Residence Complex
- Sky Line By Peace Homes — 16 121 AED/m²
- AUM 99 Residences — 16 415 AED/m²
- Weybridge Gardens 5 — 16 460 AED/m²
- Terra Tower — 16 609 AED/m²
- Reef 998 — 16 639 AED/m²
- Floarea Oasis — 15 775 AED/m²
- Wadi Hills by HRE — 16 699 AED/m²
- Cove Grand Residence by Imtiaz — 16 750 AED/m²
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Samana Parkville ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 16 235 AED le m² (1 508 AED le pi²) sur 166 ventes DLD.
Combien coûte un studio à Samana Parkville ?
Prix de vente médian de 753 933 AED pour 40 m² en médiane, sur 49 ventes des 12 derniers mois.
Combien de ventes ont été enregistrées à Samana Parkville ?
418 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre juin 2025 et octobre 2026, dont 100 % sur plan.
Où se trouve Samana Parkville ?
À Dubai Land Residence Complex (zone DLD Wadi Al Safa 5), à Dubaï.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.