Arisha Terraces à Dubai Studio City : prix de vente et transactions
Arisha Terraces est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 3216), situé à Dubai Studio City. Depuis novembre 2024, 333 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en octobre 2026. Sur les 12 derniers mois, 173 ventes se sont conclues au prix médian de 17 054 AED le m² (1 584 AED le pi²).
- 17 054 AEDprix médian au m²
- 1 584 AEDprix médian au pi²
- 333ventes depuis 2024
- 173ventes sur 12 mois
- +1,2 %évolution sur un an
Son prix au m² se situe 6,8 % au-dessus de la médiane de Dubai Studio City (15 973 AED/m²). Toutes les ventes ont été enregistrées sur plan : le projet est commercialisé avant sa livraison.
Prix par nombre de chambres à Arisha Terraces
Prix de vente médian et surface médiane, ventes DLD des 12 derniers mois (au moins 3 ventes par ligne).
| Type de bien | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement · Studio | 44 | 766 500 AED | 39 m² |
| Appartement · 1 chambre | 108 | 1 147 755 AED | 68 m² |
| Appartement · 2 chambres | 21 | 1 683 000 AED | 103 m² |
Historique des prix de Arisha Terraces
| Année | Ventes | Prix médian / m² | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 14 | 16 788 AED | 1 560 AED | — |
| 2025 | 209 | 16 863 AED | 1 567 AED | +0,4 % |
| 2026 (à mi-octobre) | 110 | 17 121 AED | 1 591 AED | +1,5 % |
Bâtiments enregistrés dans les ventes
- Arisha Terraces - 1
- Arisha Terraces - 2
- Arisha Terraces - 4
- Arisha Terraces - 3
Localisation
- Métro le plus proche : Dubai Internet City
- Repère : Motor City
Autres projets à Dubai Studio City
- Verano By Prescott — 17 137 AED/m²
- SAMANA Golf Avenue — 16 713 AED/m²
- Beach Oasis 2 — 16 667 AED/m²
- RYAH LIVING by ALYAKKA — 17 443 AED/m²
- Samana Mykonos — 16 614 AED/m²
- Laya Heights — 16 508 AED/m²
- Laya Courtyard — 16 138 AED/m²
- Azizi Mirage 1 — 15 070 AED/m²
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Arisha Terraces ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 17 054 AED le m² (1 584 AED le pi²) sur 173 ventes DLD.
Combien coûte un studio à Arisha Terraces ?
Prix de vente médian de 766 500 AED pour 39 m² en médiane, sur 44 ventes des 12 derniers mois.
Combien de ventes ont été enregistrées à Arisha Terraces ?
333 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre novembre 2024 et octobre 2026, dont 100 % sur plan.
Où se trouve Arisha Terraces ?
À Dubai Studio City (zone DLD Al Hebiah Second), à Dubaï ; station de métro la plus proche selon le DLD : Dubai Internet City.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.