Laya Courtyard à Dubai Studio City : prix de vente et transactions
Laya Courtyard est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 2871), situé à Dubai Studio City. Depuis novembre 2024, 160 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en octobre 2026. Sur les 12 derniers mois, 119 ventes se sont conclues au prix médian de 16 138 AED le m² (1 499 AED le pi²).
- 16 138 AEDprix médian au m²
- 1 499 AEDprix médian au pi²
- 160ventes depuis 2024
- 119ventes sur 12 mois
- -2,3 %évolution sur un an
Son prix au m² se situe au niveau de la médiane de Dubai Studio City (15 973 AED/m²). Toutes les ventes ont été enregistrées sur plan : le projet est commercialisé avant sa livraison.
Prix par nombre de chambres à Laya Courtyard
Prix de vente médian et surface médiane, ventes DLD des 12 derniers mois (au moins 3 ventes par ligne).
| Type de bien | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement · Studio | 15 | 709 530 AED | 41 m² |
| Appartement · 1 chambre | 104 | 1 069 228 AED | 64 m² |
Historique des prix de Laya Courtyard
| Année | Ventes | Prix médian / m² | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 58 | 16 442 AED | 1 528 AED | — |
| 2026 (à mi-octobre) | 101 | 16 761 AED | 1 557 AED | +1,9 % |
Bâtiments enregistrés dans les ventes
- LAYA COURTYARD-B
- LAYA COURTYARD-A
Localisation
- Métro le plus proche : Dubai Internet City
- Repère : Motor City
Autres projets à Dubai Studio City
- Laya Heights — 16 508 AED/m²
- Samana Mykonos — 16 614 AED/m²
- Beach Oasis 2 — 16 667 AED/m²
- SAMANA Golf Avenue — 16 713 AED/m²
- Arisha Terraces — 17 054 AED/m²
- Verano By Prescott — 17 137 AED/m²
- Azizi Mirage 1 — 15 070 AED/m²
- Samana Santorini — 15 063 AED/m²
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Laya Courtyard ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 16 138 AED le m² (1 499 AED le pi²) sur 119 ventes DLD.
Combien coûte un studio à Laya Courtyard ?
Prix de vente médian de 709 530 AED pour 41 m² en médiane, sur 15 ventes des 12 derniers mois.
Combien de ventes ont été enregistrées à Laya Courtyard ?
160 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre novembre 2024 et octobre 2026, dont 100 % sur plan.
Où se trouve Laya Courtyard ?
À Dubai Studio City (zone DLD Al Hebiah Second), à Dubaï ; station de métro la plus proche selon le DLD : Dubai Internet City.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.