Beach Oasis 2 à Dubai Studio City : prix de vente et transactions
Beach Oasis 2 est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 3043), situé à Dubai Studio City. Depuis septembre 2024, 500 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en octobre 2026. Sur les 12 derniers mois, 345 ventes se sont conclues au prix médian de 16 667 AED le m² (1 548 AED le pi²).
- 16 667 AEDprix médian au m²
- 1 548 AEDprix médian au pi²
- 500ventes depuis 2024
- 345ventes sur 12 mois
- +0,8 %évolution sur un an
Son prix au m² se situe 4,3 % au-dessus de la médiane de Dubai Studio City (15 973 AED/m²). Toutes les ventes ont été enregistrées sur plan : le projet est commercialisé avant sa livraison.
Prix par nombre de chambres à Beach Oasis 2
Prix de vente médian et surface médiane, ventes DLD des 12 derniers mois (au moins 3 ventes par ligne).
| Type de bien | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement · Studio | 266 | 554 265 AED | 32 m² |
| Appartement · 1 chambre | 76 | 964 150 AED | 63 m² |
| Appartement · 2 chambres | 3 | 1 581 100 AED | 97 m² |
Historique des prix de Beach Oasis 2
| Année | Ventes | Prix médian / m² | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 85 | 16 051 AED | 1 491 AED | — |
| 2025 | 84 | 16 820 AED | 1 563 AED | +4,8 % |
| 2026 (à mi-octobre) | 331 | 16 698 AED | 1 551 AED | -0,7 % |
Bâtiments enregistrés dans les ventes
- BEACH OASIS 2 - TOWER B
- BEACH OASIS 2 - TOWER A
Localisation
- Métro le plus proche : Dubai Internet City
- Repère : Motor City
Autres projets à Dubai Studio City
- SAMANA Golf Avenue — 16 713 AED/m²
- Samana Mykonos — 16 614 AED/m²
- Laya Heights — 16 508 AED/m²
- Arisha Terraces — 17 054 AED/m²
- Verano By Prescott — 17 137 AED/m²
- Laya Courtyard — 16 138 AED/m²
- RYAH LIVING by ALYAKKA — 17 443 AED/m²
- Azizi Mirage 1 — 15 070 AED/m²
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Beach Oasis 2 ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 16 667 AED le m² (1 548 AED le pi²) sur 345 ventes DLD.
Combien coûte un studio à Beach Oasis 2 ?
Prix de vente médian de 554 265 AED pour 32 m² en médiane, sur 266 ventes des 12 derniers mois.
Combien de ventes ont été enregistrées à Beach Oasis 2 ?
500 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre septembre 2024 et octobre 2026, dont 100 % sur plan.
Où se trouve Beach Oasis 2 ?
À Dubai Studio City (zone DLD Al Hebiah Second), à Dubaï ; station de métro la plus proche selon le DLD : Dubai Internet City.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.