RYAH LIVING by ALYAKKA à Dubai Studio City : prix de vente et transactions
RYAH LIVING by ALYAKKA est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 4082), situé à Dubai Studio City. Depuis février 2026, 92 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en octobre 2026. Sur les 12 derniers mois, 92 ventes se sont conclues au prix médian de 17 443 AED le m² (1 621 AED le pi²).
- 17 443 AEDprix médian au m²
- 1 621 AEDprix médian au pi²
- 92ventes depuis 2026
- 92ventes sur 12 mois
Son prix au m² se situe 9,2 % au-dessus de la médiane de Dubai Studio City (15 973 AED/m²). Toutes les ventes ont été enregistrées sur plan : le projet est commercialisé avant sa livraison.
Prix par nombre de chambres à RYAH LIVING by ALYAKKA
Prix de vente médian et surface médiane, ventes DLD des 12 derniers mois (au moins 3 ventes par ligne).
| Type de bien | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement · Studio | 55 | 650 480 AED | 37 m² |
| Appartement · 1 chambre | 23 | 1 102 050 AED | 73 m² |
| Appartement · 2 chambres | 14 | 1 532 578 AED | 107 m² |
Localisation
- Métro le plus proche : Sharaf Dg Metro Station
- Centre commercial : Mall of the Emirates
- Repère : Motor City
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- Samana Mykonos — 16 614 AED/m²
- Laya Heights — 16 508 AED/m²
- Laya Courtyard — 16 138 AED/m²
- Azizi Mirage 1 — 15 070 AED/m²
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à RYAH LIVING by ALYAKKA ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 17 443 AED le m² (1 621 AED le pi²) sur 92 ventes DLD.
Combien coûte un studio à RYAH LIVING by ALYAKKA ?
Prix de vente médian de 650 480 AED pour 37 m² en médiane, sur 55 ventes des 12 derniers mois.
Combien de ventes ont été enregistrées à RYAH LIVING by ALYAKKA ?
92 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre février 2026 et octobre 2026, dont 100 % sur plan.
Où se trouve RYAH LIVING by ALYAKKA ?
À Dubai Studio City (zone DLD Al Hebiah Second), à Dubaï ; station de métro la plus proche selon le DLD : Sharaf Dg Metro Station.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.