Samana Mykonos à Dubai Studio City : prix de vente et transactions
Samana Mykonos est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 2561), situé à Dubai Studio City. Depuis mars 2023, 202 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en septembre 2026. Sur les 12 derniers mois, 16 ventes se sont conclues au prix médian de 16 614 AED le m² (1 543 AED le pi²).
- 16 614 AEDprix médian au m²
- 1 543 AEDprix médian au pi²
- 202ventes depuis 2023
- 16ventes sur 12 mois
Son prix au m² se situe 4 % au-dessus de la médiane de Dubai Studio City (15 973 AED/m²). Toutes les ventes ont été enregistrées sur plan : le projet est commercialisé avant sa livraison.
Prix par nombre de chambres à Samana Mykonos
Prix de vente médian et surface médiane, ventes DLD des 12 derniers mois (au moins 3 ventes par ligne).
| Type de bien | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement · Studio | 10 | 722 304 AED | 39 m² |
| Appartement · 1 chambre | 4 | 1 170 788 AED | 74 m² |
Historique des prix de Samana Mykonos
| Année | Ventes | Prix médian / m² | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|---|
| 2023 | 164 | 16 643 AED | 1 546 AED | — |
| 2024 | 16 | 17 047 AED | 1 584 AED | +2,4 % |
| 2025 | 9 | 14 512 AED | 1 348 AED | -14,9 % |
| 2026 (à mi-octobre) | 13 | 16 790 AED | 1 560 AED | +15,7 % |
Localisation
- Repère : Motor City
Autres projets à Dubai Studio City
- Beach Oasis 2 — 16 667 AED/m²
- SAMANA Golf Avenue — 16 713 AED/m²
- Laya Heights — 16 508 AED/m²
- Arisha Terraces — 17 054 AED/m²
- Laya Courtyard — 16 138 AED/m²
- Verano By Prescott — 17 137 AED/m²
- RYAH LIVING by ALYAKKA — 17 443 AED/m²
- Azizi Mirage 1 — 15 070 AED/m²
Prix immobilier à Dubai Studio City · Loyers à Dubai Studio City · Prix immobilier à Dubaï
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Samana Mykonos ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 16 614 AED le m² (1 543 AED le pi²) sur 16 ventes DLD.
Combien coûte un studio à Samana Mykonos ?
Prix de vente médian de 722 304 AED pour 39 m² en médiane, sur 10 ventes des 12 derniers mois.
Combien de ventes ont été enregistrées à Samana Mykonos ?
202 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre mars 2023 et septembre 2026, dont 100 % sur plan.
Où se trouve Samana Mykonos ?
À Dubai Studio City (zone DLD Al Hebiah Second), à Dubaï.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.