Verano By Prescott à Dubai Studio City : prix de vente et transactions
Verano By Prescott est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 3339), situé à Dubai Studio City. Depuis avril 2025, 231 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en septembre 2026. Sur les 12 derniers mois, 26 ventes se sont conclues au prix médian de 17 137 AED le m² (1 592 AED le pi²).
- 17 137 AEDprix médian au m²
- 1 592 AEDprix médian au pi²
- 231ventes depuis 2025
- 26ventes sur 12 mois
- +5,9 %évolution sur un an
Son prix au m² se situe 7,3 % au-dessus de la médiane de Dubai Studio City (15 973 AED/m²). Toutes les ventes ont été enregistrées sur plan : le projet est commercialisé avant sa livraison.
Prix par nombre de chambres à Verano By Prescott
Prix de vente médian et surface médiane, ventes DLD des 12 derniers mois (au moins 3 ventes par ligne).
| Type de bien | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement · Studio | 12 | 721 375 AED | 40 m² |
| Appartement · 1 chambre | 6 | 1 049 525 AED | 64 m² |
| Appartement · 2 chambres | 8 | 1 575 000 AED | 125 m² |
Historique des prix de Verano By Prescott
| Année | Ventes | Prix médian / m² | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 223 | 16 184 AED | 1 504 AED | — |
| 2026 (à mi-octobre) | 8 | 18 365 AED | 1 706 AED | +13,5 % |
Localisation
- Repère : Motor City
Autres projets à Dubai Studio City
- Arisha Terraces — 17 054 AED/m²
- RYAH LIVING by ALYAKKA — 17 443 AED/m²
- SAMANA Golf Avenue — 16 713 AED/m²
- Beach Oasis 2 — 16 667 AED/m²
- Samana Mykonos — 16 614 AED/m²
- Laya Heights — 16 508 AED/m²
- Laya Courtyard — 16 138 AED/m²
- Azizi Mirage 1 — 15 070 AED/m²
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Verano By Prescott ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 17 137 AED le m² (1 592 AED le pi²) sur 26 ventes DLD.
Combien coûte un studio à Verano By Prescott ?
Prix de vente médian de 721 375 AED pour 40 m² en médiane, sur 12 ventes des 12 derniers mois.
Combien de ventes ont été enregistrées à Verano By Prescott ?
231 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre avril 2025 et septembre 2026, dont 100 % sur plan.
Où se trouve Verano By Prescott ?
À Dubai Studio City (zone DLD Al Hebiah Second), à Dubaï.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.