Azizi Venice 16 à Dubai World Central : prix de vente et transactions
Azizi Venice 16 est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 3814), situé à Dubai World Central. Depuis août 2025, 309 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en octobre 2026. Sur les 12 derniers mois, 300 ventes se sont conclues au prix médian de 20 444 AED le m² (1 899 AED le pi²).
- 20 444 AEDprix médian au m²
- 1 899 AEDprix médian au pi²
- 309ventes depuis 2025
- 300ventes sur 12 mois
Son prix au m² se situe 12,7 % au-dessus de la médiane de Dubai World Central (18 133 AED/m²). Toutes les ventes ont été enregistrées sur plan : le projet est commercialisé avant sa livraison.
Prix par nombre de chambres à Azizi Venice 16
Prix de vente médian et surface médiane, ventes DLD des 12 derniers mois (au moins 3 ventes par ligne).
| Type de bien | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement · Studio | 208 | 733 795 AED | 36 m² |
| Appartement · 1 chambre | 55 | 1 386 000 AED | 71 m² |
| Appartement · 2 chambres | 34 | 1 852 500 AED | 105 m² |
| Appartement · 3 chambres | 3 | 2 716 200 AED | 157 m² |
Historique des prix de Azizi Venice 16
| Année | Ventes | Prix médian / m² | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 24 | 20 638 AED | 1 917 AED | — |
| 2026 (à mi-octobre) | 285 | 20 439 AED | 1 899 AED | -1 % |
Autres projets à Dubai World Central
- Azizi Venice 9 — 20 245 AED/m²
- Golf Meadow — 20 677 AED/m²
- Expo Valley Views — 20 725 AED/m²
- Golf Verge — 20 078 AED/m²
- Azizi Venice 7 — 19 879 AED/m²
- Azizi Venice 2 — 21 352 AED/m²
- Azizi Venice 6 — 21 872 AED/m²
- Azizi Venice 15 — 18 453 AED/m²
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Azizi Venice 16 ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 20 444 AED le m² (1 899 AED le pi²) sur 300 ventes DLD.
Combien coûte un studio à Azizi Venice 16 ?
Prix de vente médian de 733 795 AED pour 36 m² en médiane, sur 208 ventes des 12 derniers mois.
Combien de ventes ont été enregistrées à Azizi Venice 16 ?
309 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre août 2025 et octobre 2026, dont 100 % sur plan.
Où se trouve Azizi Venice 16 ?
À Dubai World Central (zone DLD Madinat Al Mataar), à Dubaï.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.