Azizi Venice 2 à Dubai World Central : prix de vente et transactions
Azizi Venice 2 est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 2820), situé à Dubai World Central. Depuis janvier 2024, 364 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en octobre 2026. Sur les 12 derniers mois, 200 ventes se sont conclues au prix médian de 21 352 AED le m² (1 984 AED le pi²).
- 21 352 AEDprix médian au m²
- 1 984 AEDprix médian au pi²
- 364ventes depuis 2024
- 200ventes sur 12 mois
- +5,4 %évolution sur un an
Son prix au m² se situe 17,8 % au-dessus de la médiane de Dubai World Central (18 133 AED/m²). Toutes les ventes ont été enregistrées sur plan : le projet est commercialisé avant sa livraison.
Prix par nombre de chambres à Azizi Venice 2
Prix de vente médian et surface médiane, ventes DLD des 12 derniers mois (au moins 3 ventes par ligne).
| Type de bien | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement · Studio | 155 | 696 780 AED | 31 m² |
| Appartement · 1 chambre | 43 | 1 212 500 AED | 62 m² |
Historique des prix de Azizi Venice 2
| Année | Ventes | Prix médian / m² | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 135 | 20 231 AED | 1 880 AED | — |
| 2025 | 37 | 20 415 AED | 1 897 AED | +0,9 % |
| 2026 (à mi-octobre) | 192 | 21 396 AED | 1 988 AED | +4,8 % |
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- Azizi Venice 6 — 21 872 AED/m²
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- Azizi Venice 9 — 20 245 AED/m²
- Golf Verge — 20 078 AED/m²
- Azizi Venice 7 — 19 879 AED/m²
- Azizi Venice 15 — 18 453 AED/m²
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Azizi Venice 2 ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 21 352 AED le m² (1 984 AED le pi²) sur 200 ventes DLD.
Combien coûte un studio à Azizi Venice 2 ?
Prix de vente médian de 696 780 AED pour 31 m² en médiane, sur 155 ventes des 12 derniers mois.
Combien de ventes ont été enregistrées à Azizi Venice 2 ?
364 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre janvier 2024 et octobre 2026, dont 100 % sur plan.
Où se trouve Azizi Venice 2 ?
À Dubai World Central (zone DLD Madinat Al Mataar), à Dubaï.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.