Sobha Orbis à Motor City : prix de vente et transactions
Sobha Orbis est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 3070), situé à Motor City. Depuis août 2024, 2 917 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en octobre 2026. Sur les 12 derniers mois, 207 ventes se sont conclues au prix médian de 21 312 AED le m² (1 980 AED le pi²).
- 21 312 AEDprix médian au m²
- 1 980 AEDprix médian au pi²
- 2 917ventes depuis 2024
- 207ventes sur 12 mois
- +4,5 %évolution sur un an
Son prix au m² se situe 14,1 % au-dessus de la médiane de Motor City (18 680 AED/m²). Toutes les ventes ont été enregistrées sur plan : le projet est commercialisé avant sa livraison.
Prix par nombre de chambres à Sobha Orbis
Prix de vente médian et surface médiane, ventes DLD des 12 derniers mois (au moins 3 ventes par ligne).
| Type de bien | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement · 1 chambre | 148 | 1 225 100 AED | 59 m² |
| Appartement · 2 chambres | 59 | 2 056 130 AED | 93 m² |
Historique des prix de Sobha Orbis
| Année | Ventes | Prix médian / m² | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 1 334 | 20 344 AED | 1 890 AED | — |
| 2025 | 1 528 | 20 559 AED | 1 910 AED | +1,1 % |
| 2026 (à mi-octobre) | 55 | 21 312 AED | 1 980 AED | +3,7 % |
Bâtiments enregistrés dans les ventes
- Sobha Orbis Tower E
- Sobha Orbis Tower B
- Sobha Orbis Tower A
- Sobha Orbis Tower D
- Sobha Orbis Tower F
- Sobha Orbis Tower G
- Sobha Orbis Tower C
Localisation
- Métro le plus proche : Sharaf Dg Metro Station
- Centre commercial : Mall of the Emirates
- Repère : Motor City
Autres projets à Motor City
- Green Community Motor City, Phase II - Casa Familia — 20 967 AED/m²
- Sobha Solis — 21 689 AED/m²
- Velos Residence — 22 005 AED/m²
- Takaya — 20 538 AED/m²
- Mirdad — 20 242 AED/m²
- 15 Cascade — 20 012 AED/m²
- Binghatti Skyterraces — 19 332 AED/m²
- Sierra by Iman — 18 083 AED/m²
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sobha Orbis ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 21 312 AED le m² (1 980 AED le pi²) sur 207 ventes DLD.
Combien coûte un 1 chambre à Sobha Orbis ?
Prix de vente médian de 1 225 100 AED pour 59 m² en médiane, sur 148 ventes des 12 derniers mois.
Combien de ventes ont été enregistrées à Sobha Orbis ?
2 917 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre août 2024 et octobre 2026, dont 100 % sur plan.
Où se trouve Sobha Orbis ?
À Motor City (zone DLD Al Hebiah First), à Dubaï ; station de métro la plus proche selon le DLD : Sharaf Dg Metro Station.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.