Takaya à Motor City : prix de vente et transactions
Takaya est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 3112), situé à Motor City. Depuis février 2025, 484 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en octobre 2026. Sur les 12 derniers mois, 167 ventes se sont conclues au prix médian de 20 538 AED le m² (1 908 AED le pi²).
- 20 538 AEDprix médian au m²
- 1 908 AEDprix médian au pi²
- 484ventes depuis 2025
- 167ventes sur 12 mois
- +14,6 %évolution sur un an
Son prix au m² se situe 9,9 % au-dessus de la médiane de Motor City (18 680 AED/m²). Toutes les ventes ont été enregistrées sur plan : le projet est commercialisé avant sa livraison.
Prix par nombre de chambres à Takaya
Prix de vente médian et surface médiane, ventes DLD des 12 derniers mois (au moins 3 ventes par ligne).
| Type de bien | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement · Studio | 29 | 753 841 AED | 34 m² |
| Appartement · 1 chambre | 49 | 1 552 160 AED | 78 m² |
| Appartement · 2 chambres | 57 | 2 335 750 AED | 117 m² |
| Appartement · 3 chambres | 26 | 3 008 147 AED | 157 m² |
| Appartement · 4 chambres | 5 | 7 582 857 AED | 586 m² |
Historique des prix de Takaya
| Année | Ventes | Prix médian / m² | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 404 | 18 299 AED | 1 700 AED | — |
| 2026 (à mi-octobre) | 80 | 20 538 AED | 1 908 AED | +12,2 % |
Bâtiments enregistrés dans les ventes
- Takaya - Tower C
- Takaya - Tower A
- Takaya - Tower B
- Takaya - Podium
Localisation
- Métro le plus proche : Dubai Internet City
- Centre commercial : Mall of the Emirates
- Repère : Motor City
Autres projets à Motor City
- Mirdad — 20 242 AED/m²
- Green Community Motor City, Phase II - Casa Familia — 20 967 AED/m²
- 15 Cascade — 20 012 AED/m²
- Sobha Orbis — 21 312 AED/m²
- Sobha Solis — 21 689 AED/m²
- Binghatti Skyterraces — 19 332 AED/m²
- Velos Residence — 22 005 AED/m²
- Sierra by Iman — 18 083 AED/m²
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Takaya ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 20 538 AED le m² (1 908 AED le pi²) sur 167 ventes DLD.
Combien coûte un studio à Takaya ?
Prix de vente médian de 753 841 AED pour 34 m² en médiane, sur 29 ventes des 12 derniers mois.
Combien de ventes ont été enregistrées à Takaya ?
484 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre février 2025 et octobre 2026, dont 100 % sur plan.
Où se trouve Takaya ?
À Motor City (zone DLD Al Hebiah First), à Dubaï ; station de métro la plus proche selon le DLD : Dubai Internet City.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.