Century à Business Bay : prix de vente et transactions
Century est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 3030), situé à Business Bay. Depuis juillet 2024, 224 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en septembre 2026. Sur les 12 derniers mois, 13 ventes se sont conclues au prix médian de 20 550 AED le m² (1 909 AED le pi²).
- 20 550 AEDprix médian au m²
- 1 909 AEDprix médian au pi²
- 224ventes depuis 2024
- 13ventes sur 12 mois
Son prix au m² se situe 19,5 % en dessous de la médiane de Business Bay (25 523 AED/m²). La grande majorité des ventes (95,1 %) ont été enregistrées sur plan : le projet a été commercialisé avant sa livraison.
Prix par nombre de chambres à Century
Prix de vente médian et surface médiane, ventes DLD des 12 derniers mois (au moins 3 ventes par ligne).
| Type de bien | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement · Studio | 4 | 880 000 AED | 37 m² |
| Appartement · 1 chambre | 3 | 1 443 592 AED | 66 m² |
| Appartement · 2 chambres | 6 | 1 700 000 AED | 109 m² |
Historique des prix de Century
| Année | Ventes | Prix médian / m² | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 184 | 20 387 AED | 1 894 AED | — |
| 2025 | 28 | 20 503 AED | 1 905 AED | +0,6 % |
| 2026 (à mi-octobre) | 12 | 19 702 AED | 1 830 AED | -3,9 % |
Loyers à Century
78 contrats Ejari ont démarré dans le projet sur les 12 derniers mois.
| Type de bien | Contrats | Loyer annuel médian | Fourchette (50 % central) | Nouveaux baux |
|---|---|---|---|---|
| Appartement · Studio | 40 | 50 000 AED | 48 250 – 52 000 | 50 000 AED |
| Appartement · 1 chambre | 29 | 80 000 AED | 73 603 – 85 000 | 80 000 AED |
| Appartement · 2 chambres | 9 | 112 000 AED | 106 500 – 120 000 | — |
Localisation
- Métro le plus proche : Buj Khalifa Dubai Mall Metro Station
- Centre commercial : Dubai Mall
- Repère : Downtown Dubai
Autres projets à Business Bay
- The Sterling West House — 21 103 AED/m²
- J One — 21 203 AED/m²
- Onda by Kasco — 19 758 AED/m²
- Terraces Marasi Drive — 21 368 AED/m²
- Bayz Tower — 19 695 AED/m²
- Al Habtoor City — 19 588 AED/m²
- SLS Dubai — 21 626 AED/m²
- Aykon City 2 — 19 390 AED/m²
Prix immobilier à Business Bay · Loyers à Business Bay · Prix immobilier à Dubaï
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Century ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 20 550 AED le m² (1 909 AED le pi²) sur 13 ventes DLD.
Combien coûte un studio à Century ?
Prix de vente médian de 880 000 AED pour 37 m² en médiane, sur 4 ventes des 12 derniers mois.
Combien de ventes ont été enregistrées à Century ?
224 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre juillet 2024 et septembre 2026, dont 95,1 % sur plan.
Où se trouve Century ?
À Business Bay, à Dubaï ; station de métro la plus proche selon le DLD : Buj Khalifa Dubai Mall Metro Station.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Loyers : jeu « Rent Contracts » (Ejari) du DLD (data.dubai), contrats résidentiels d'un seul logement ayant démarré entre le 20 octobre 2025 et le 20 octobre 2026, loyer annuel médian. Le rendement brut indiqué est le rapport entre le loyer médian et le prix médian du même type de bien : un repère de marché, avant charges et vacance.
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.