Samana Imperial Garden à Arjan : prix de vente et transactions
Samana Imperial Garden est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 3797), situé à Arjan. Depuis octobre 2025, 324 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en octobre 2026. Sur les 12 derniers mois, 324 ventes se sont conclues au prix médian de 20 598 AED le m² (1 914 AED le pi²).
- 20 598 AEDprix médian au m²
- 1 914 AEDprix médian au pi²
- 324ventes depuis 2025
- 324ventes sur 12 mois
Son prix au m² se situe 22,1 % au-dessus de la médiane de Arjan (16 863 AED/m²). Toutes les ventes ont été enregistrées sur plan : le projet est commercialisé avant sa livraison.
Prix par nombre de chambres à Samana Imperial Garden
Prix de vente médian et surface médiane, ventes DLD des 12 derniers mois (au moins 3 ventes par ligne).
| Type de bien | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement · Studio | 150 | 838 468 AED | 40 m² |
| Appartement · 1 chambre | 152 | 1 285 929 AED | 66 m² |
| Appartement · 2 chambres | 22 | 2 041 103 AED | 116 m² |
Historique des prix de Samana Imperial Garden
| Année | Ventes | Prix médian / m² | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 65 | 22 085 AED | 2 052 AED | — |
| 2026 (à mi-octobre) | 259 | 20 210 AED | 1 878 AED | -8,5 % |
Localisation
- Métro le plus proche : Sharaf Dg Metro Station
- Centre commercial : Mall of the Emirates
- Repère : Motor City
Autres projets à Arjan
- Oxford Gardens — 19 423 AED/m²
- Art House Hills by Adaan and Tuscany — 19 242 AED/m²
- Enchante By GRID — 18 979 AED/m²
- Beverly Boulevard — 18 955 AED/m²
- Empire Estates — 18 447 AED/m²
- Bond Enclave — 18 422 AED/m²
- Arbor View — 18 393 AED/m²
- Marquis One — 18 176 AED/m²
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Samana Imperial Garden ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 20 598 AED le m² (1 914 AED le pi²) sur 324 ventes DLD.
Combien coûte un studio à Samana Imperial Garden ?
Prix de vente médian de 838 468 AED pour 40 m² en médiane, sur 150 ventes des 12 derniers mois.
Combien de ventes ont été enregistrées à Samana Imperial Garden ?
324 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre octobre 2025 et octobre 2026, dont 100 % sur plan.
Où se trouve Samana Imperial Garden ?
À Arjan (zone DLD Al Barshaa South Third), à Dubaï ; station de métro la plus proche selon le DLD : Sharaf Dg Metro Station.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.