Empire Estates à Arjan : prix de vente et transactions
Empire Estates est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 2778), situé à Arjan. Depuis juin 2024, 312 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en octobre 2026. Sur les 12 derniers mois, 89 ventes se sont conclues au prix médian de 18 447 AED le m² (1 714 AED le pi²).
- 18 447 AEDprix médian au m²
- 1 714 AEDprix médian au pi²
- 312ventes depuis 2024
- 89ventes sur 12 mois
- +5,7 %évolution sur un an
Son prix au m² se situe 9,4 % au-dessus de la médiane de Arjan (16 863 AED/m²). Toutes les ventes ont été enregistrées sur plan : le projet est commercialisé avant sa livraison.
Prix par nombre de chambres à Empire Estates
Prix de vente médian et surface médiane, ventes DLD des 12 derniers mois (au moins 3 ventes par ligne).
| Type de bien | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement · Studio | 42 | 849 395 AED | 41 m² |
| Appartement · 1 chambre | 28 | 1 403 406 AED | 83 m² |
| Appartement · 2 chambres | 18 | 2 391 906 AED | 154 m² |
Historique des prix de Empire Estates
| Année | Ventes | Prix médian / m² | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 151 | 17 379 AED | 1 615 AED | — |
| 2025 | 132 | 17 806 AED | 1 654 AED | +2,5 % |
| 2026 (à mi-octobre) | 29 | 19 319 AED | 1 795 AED | +8,5 % |
Localisation
- Métro le plus proche : Sharaf Dg Metro Station
- Centre commercial : Mall of the Emirates
- Repère : Motor City
Autres projets à Arjan
- Bond Enclave — 18 422 AED/m²
- Arbor View — 18 393 AED/m²
- Marquis One — 18 176 AED/m²
- Legacy by Sunrise — 18 148 AED/m²
- butterfly — 17 961 AED/m²
- Vincitore Benessere — 17 959 AED/m²
- Beverly Boulevard — 18 955 AED/m²
- Enchante By GRID — 18 979 AED/m²
Prix immobilier à Arjan · Loyers à Arjan · Prix immobilier à Dubaï
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Empire Estates ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 18 447 AED le m² (1 714 AED le pi²) sur 89 ventes DLD.
Combien coûte un studio à Empire Estates ?
Prix de vente médian de 849 395 AED pour 41 m² en médiane, sur 42 ventes des 12 derniers mois.
Combien de ventes ont été enregistrées à Empire Estates ?
312 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre juin 2024 et octobre 2026, dont 100 % sur plan.
Où se trouve Empire Estates ?
À Arjan (zone DLD Al Barshaa South Third), à Dubaï ; station de métro la plus proche selon le DLD : Sharaf Dg Metro Station.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.