Marquis Signature à Arjan : prix de vente et transactions
Marquis Signature est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 2446), situé à Arjan. Depuis février 2023, 128 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en octobre 2026. Sur les 12 derniers mois, 5 ventes se sont conclues au prix médian de 13 555 AED le m² (1 259 AED le pi²).
- 13 555 AEDprix médian au m²
- 1 259 AEDprix médian au pi²
- 128ventes depuis 2023
- 5ventes sur 12 mois
Son prix au m² se situe 19,6 % en dessous de la médiane de Arjan (16 863 AED/m²). Les ventes combinent achats sur plan (69,5 %) et reventes de logements livrés.
Prix par nombre de chambres à Marquis Signature
Prix de vente médian et surface médiane, ventes DLD des 12 derniers mois (au moins 3 ventes par ligne).
| Type de bien | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement · 1 chambre | 5 | 1 105 000 AED | 75 m² |
Historique des prix de Marquis Signature
| Année | Ventes | Prix médian / m² | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|---|
| 2023 | 84 | 11 569 AED | 1 075 AED | — |
| 2024 | 37 | 13 826 AED | 1 284 AED | +19,5 % |
Loyers à Marquis Signature
37 contrats Ejari ont démarré dans le projet sur les 12 derniers mois.
| Type de bien | Contrats | Loyer annuel médian | Fourchette (50 % central) | Nouveaux baux |
|---|---|---|---|---|
| Appartement · 1 chambre | 29 | 84 000 AED | 79 000 – 90 000 | 81 500 AED |
| Appartement · 2 chambres | 5 | 126 584 AED | — | — |
Localisation
- Métro le plus proche : Sharaf Dg Metro Station
- Centre commercial : Mall of the Emirates
- Repère : Motor City
Autres projets à Arjan
- Uniestate Supreme Residence — 13 610 AED/m²
- Divine Living — 13 471 AED/m²
- Gardenia Livings — 13 642 AED/m²
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- Samana Green — 13 387 AED/m²
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- Vincitore Palacio — 13 804 AED/m²
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Marquis Signature ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 13 555 AED le m² (1 259 AED le pi²) sur 5 ventes DLD.
Combien coûte un 1 chambre à Marquis Signature ?
Prix de vente médian de 1 105 000 AED pour 75 m² en médiane, sur 5 ventes des 12 derniers mois.
Combien de ventes ont été enregistrées à Marquis Signature ?
128 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre février 2023 et octobre 2026, dont 69,5 % sur plan.
Où se trouve Marquis Signature ?
À Arjan (zone DLD Al Barshaa South Third), à Dubaï ; station de métro la plus proche selon le DLD : Sharaf Dg Metro Station.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Loyers : jeu « Rent Contracts » (Ejari) du DLD (data.dubai), contrats résidentiels d'un seul logement ayant démarré entre le 20 octobre 2025 et le 20 octobre 2026, loyer annuel médian. Le rendement brut indiqué est le rapport entre le loyer médian et le prix médian du même type de bien : un repère de marché, avant charges et vacance.
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.