La Fontana Di Trevi à Arjan : prix de vente et transactions
La Fontana Di Trevi est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 335), situé à Arjan. Depuis octobre 2009, 174 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en septembre 2026. Sur les 12 derniers mois, 8 ventes se sont conclues au prix médian de 8 780 AED le m² (816 AED le pi²).
- 8 780 AEDprix médian au m²
- 816 AEDprix médian au pi²
- 174ventes depuis 2009
- 8ventes sur 12 mois
- 122logements enregistrés
Son prix au m² se situe 47,9 % en dessous de la médiane de Arjan (16 863 AED/m²). 94,8 % des ventes portent sur des logements livrés : un projet établi, avec un historique de revente.
Prix par nombre de chambres à La Fontana Di Trevi
Prix de vente médian et surface médiane, ventes DLD des 12 derniers mois (au moins 3 ventes par ligne).
| Type de bien | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement · 1 chambre | 4 | 715 000 AED | 82 m² |
| Appartement · 2 chambres | 4 | 1 125 000 AED | 114 m² |
Historique des prix de La Fontana Di Trevi
| Année | Ventes | Prix médian / m² | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|---|
| 2022 | 6 | 5 647 AED | 525 AED | — |
| 2023 | 14 | 6 011 AED | 558 AED | +6,4 % |
| 2024 | 12 | 7 400 AED | 687 AED | +23,1 % |
| 2025 | 11 | 8 347 AED | 775 AED | +12,8 % |
| 2026 (à mi-octobre) | 6 | 9 283 AED | 862 AED | +11,2 % |
Loyers à La Fontana Di Trevi
66 contrats Ejari ont démarré dans le projet sur les 12 derniers mois.
| Type de bien | Contrats | Loyer annuel médian | Fourchette (50 % central) | Nouveaux baux |
|---|---|---|---|---|
| Appartement · 1 chambre | 37 | 60 000 AED | 54 400 – 63 600 | 63 000 AED |
| Appartement · 2 chambres | 25 | 75 000 AED | 69 300 – 84 000 | — |
Logements enregistrés à La Fontana Di Trevi
Le registre DLD compte 122 logements pour ce projet, répartis sur 1 bâtiment (jusqu'à 6 niveaux), d'une surface médiane de 78 m².
- 1 chambre : 82
- 2 chambres : 40
Localisation
- Métro le plus proche : Sharaf Dg Metro Station
- Centre commercial : Mall of the Emirates
- Repère : Motor City
Autres projets à Arjan
- Lincoln Park ( North Side) — 9 701 AED/m²
- Lincoln Park (sheffield) — 10 175 AED/m²
- Platinum 1 — 7 248 AED/m²
- Syann Park1 — 10 484 AED/m²
- Aryene Greens — 10 735 AED/m²
- Lincoln Park — 10 785 AED/m²
- Green Diamond 1 — 11 854 AED/m²
- The Wings — 12 050 AED/m²
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Fontana Di Trevi ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 8 780 AED le m² (816 AED le pi²) sur 8 ventes DLD.
Combien coûte un 1 chambre à La Fontana Di Trevi ?
Prix de vente médian de 715 000 AED pour 82 m² en médiane, sur 4 ventes des 12 derniers mois.
Combien de ventes ont été enregistrées à La Fontana Di Trevi ?
174 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre octobre 2009 et septembre 2026, dont 5,2 % sur plan.
Où se trouve La Fontana Di Trevi ?
À Arjan (zone DLD Al Barshaa South Third), à Dubaï ; station de métro la plus proche selon le DLD : Sharaf Dg Metro Station.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Loyers : jeu « Rent Contracts » (Ejari) du DLD (data.dubai), contrats résidentiels d'un seul logement ayant démarré entre le 20 octobre 2025 et le 20 octobre 2026, loyer annuel médian. Le rendement brut indiqué est le rapport entre le loyer médian et le prix médian du même type de bien : un repère de marché, avant charges et vacance.
Logements enregistrés : jeux « Units » et « Buildings » du DLD (data.dubai).
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.