Mirdad à Motor City : prix de vente et transactions
Mirdad est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 4158), situé à Motor City. Depuis décembre 2025, 139 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en octobre 2026. Sur les 12 derniers mois, 139 ventes se sont conclues au prix médian de 20 242 AED le m² (1 881 AED le pi²).
- 20 242 AEDprix médian au m²
- 1 881 AEDprix médian au pi²
- 139ventes depuis 2025
- 139ventes sur 12 mois
Son prix au m² se situe 8,4 % au-dessus de la médiane de Motor City (18 680 AED/m²). Toutes les ventes ont été enregistrées sur plan : le projet est commercialisé avant sa livraison.
Prix par nombre de chambres à Mirdad
Prix de vente médian et surface médiane, ventes DLD des 12 derniers mois (au moins 3 ventes par ligne).
| Type de bien | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement · Studio | 29 | 855 456 AED | 41 m² |
| Appartement · 1 chambre | 83 | 1 437 514 AED | 73 m² |
| Appartement · 2 chambres | 27 | 2 081 809 AED | 107 m² |
Historique des prix de Mirdad
| Année | Ventes | Prix médian / m² | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 14 | 20 091 AED | 1 867 AED | — |
| 2026 (à mi-octobre) | 125 | 20 350 AED | 1 891 AED | +1,3 % |
Bâtiments enregistrés dans les ventes
- Mirdad 1
- Mirdad 2
- Mirdad 3
Localisation
- Métro le plus proche : Dubai Internet City
- Centre commercial : Mall of the Emirates
- Repère : Sports City Swimming Academy
Autres projets à Motor City
- 15 Cascade — 20 012 AED/m²
- Takaya — 20 538 AED/m²
- Green Community Motor City, Phase II - Casa Familia — 20 967 AED/m²
- Binghatti Skyterraces — 19 332 AED/m²
- Sobha Orbis — 21 312 AED/m²
- Sobha Solis — 21 689 AED/m²
- Velos Residence — 22 005 AED/m²
- Sierra by Iman — 18 083 AED/m²
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mirdad ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 20 242 AED le m² (1 881 AED le pi²) sur 139 ventes DLD.
Combien coûte un studio à Mirdad ?
Prix de vente médian de 855 456 AED pour 41 m² en médiane, sur 29 ventes des 12 derniers mois.
Combien de ventes ont été enregistrées à Mirdad ?
139 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre décembre 2025 et octobre 2026, dont 100 % sur plan.
Où se trouve Mirdad ?
À Motor City (zone DLD Al Hebiah First), à Dubaï ; station de métro la plus proche selon le DLD : Dubai Internet City.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.