Wilton Terraces à Sobha Hartland : prix de vente et transactions
Wilton Terraces est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 1970), situé à Sobha Hartland. Depuis mars 2018, 447 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en octobre 2026. Sur les 12 derniers mois, 42 ventes se sont conclues au prix médian de 20 268 AED le m² (1 883 AED le pi²).
- 20 268 AEDprix médian au m²
- 1 883 AEDprix médian au pi²
- 447ventes depuis 2018
- 42ventes sur 12 mois
Son prix au m² se situe 7,3 % en dessous de la médiane de Sobha Hartland (21 864 AED/m²). Les ventes combinent achats sur plan (54,8 %) et reventes de logements livrés.
Prix par nombre de chambres à Wilton Terraces
Prix de vente médian et surface médiane, ventes DLD des 12 derniers mois (au moins 3 ventes par ligne).
| Type de bien | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement · 1 chambre | 30 | 1 500 000 AED | 76 m² |
| Appartement · 2 chambres | 12 | 2 340 000 AED | 115 m² |
Historique des prix de Wilton Terraces
| Année | Ventes | Prix médian / m² | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|---|
| 2019 | 42 | 13 349 AED | 1 240 AED | — |
| 2020 | 41 | 13 734 AED | 1 276 AED | +2,9 % |
| 2021 | 47 | 13 731 AED | 1 276 AED | -0 % |
| 2022 | 118 | 14 100 AED | 1 310 AED | +2,7 % |
| 2023 | 34 | 16 789 AED | 1 560 AED | +19,1 % |
| 2024 | 34 | 18 854 AED | 1 752 AED | +12,3 % |
| 2025 | 23 | 19 877 AED | 1 847 AED | +5,4 % |
| 2026 (à mi-octobre) | 33 | 20 205 AED | 1 877 AED | +1,7 % |
Loyers à Wilton Terraces
136 contrats Ejari ont démarré dans le projet sur les 12 derniers mois. Rendement brut indicatif : 1 chambre 6 %, 2 chambres 5,8 %.
| Type de bien | Contrats | Loyer annuel médian | Fourchette (50 % central) | Nouveaux baux |
|---|---|---|---|---|
| Appartement · 1 chambre | 93 | 90 000 AED | 84 000 – 97 750 | 87 500 AED |
| Appartement · 2 chambres | 43 | 135 000 AED | 130 000 – 140 000 | 135 000 AED |
Bâtiments enregistrés dans les ventes
- WILTON TERRACES I
- WILTON TERRACES II
Localisation
- Métro le plus proche : Buj Khalifa Dubai Mall Metro Station
- Centre commercial : Dubai Mall
- Repère : Downtown Dubai
Autres projets à Sobha Hartland
- Sobha Hartland Greens - Phase III — 20 294 AED/m²
- Sobha Creek Vistas — 20 786 AED/m²
- Sobha Hartland - Crest Grande — 21 007 AED/m²
- The Terraces — 21 148 AED/m²
- Sobha Hartland Waves Opulence — 21 212 AED/m²
- Sobha Hartland One Park Avenue — 21 522 AED/m²
- Sobha Hartland Greens Phase II — 19 005 AED/m²
- Wilton Park Residences — 22 192 AED/m²
Prix immobilier à Sobha Hartland · Loyers à Sobha Hartland · Prix immobilier à Dubaï
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Wilton Terraces ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 20 268 AED le m² (1 883 AED le pi²) sur 42 ventes DLD.
Combien coûte un 1 chambre à Wilton Terraces ?
Prix de vente médian de 1 500 000 AED pour 76 m² en médiane, sur 30 ventes des 12 derniers mois.
Combien de ventes ont été enregistrées à Wilton Terraces ?
447 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre mars 2018 et octobre 2026, dont 54,8 % sur plan.
Où se trouve Wilton Terraces ?
À Sobha Hartland (zone DLD Al Merkadh), à Dubaï ; station de métro la plus proche selon le DLD : Buj Khalifa Dubai Mall Metro Station.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Loyers : jeu « Rent Contracts » (Ejari) du DLD (data.dubai), contrats résidentiels d'un seul logement ayant démarré entre le 20 octobre 2025 et le 20 octobre 2026, loyer annuel médian. Le rendement brut indiqué est le rapport entre le loyer médian et le prix médian du même type de bien : un repère de marché, avant charges et vacance.
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.