Orange Lake à Jumeirah Golf Estates : prix de vente et transactions
Orange Lake est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 171), situé à Jumeirah Golf Estates. Depuis mars 2009, 99 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en juin 2026. Sur les 12 derniers mois, 5 ventes se sont conclues au prix médian de 18 616 AED le m² (1 729 AED le pi²).
- 18 616 AEDprix médian au m²
- 1 729 AEDprix médian au pi²
- 99ventes depuis 2009
- 5ventes sur 12 mois
Son prix au m² se situe 4,2 % au-dessus de la médiane de Jumeirah Golf Estates (17 860 AED/m²). 100 % des ventes portent sur des logements livrés : un projet établi, avec un historique de revente.
Historique des prix de Orange Lake
| Année | Ventes | Prix médian / m² | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 16 | 7 650 AED | 711 AED | — |
| 2022 | 14 | 8 641 AED | 803 AED | +13 % |
| 2023 | 11 | 9 485 AED | 881 AED | +9,8 % |
| 2024 | 8 | 16 024 AED | 1 489 AED | +68,9 % |
| 2025 | 9 | 18 616 AED | 1 729 AED | +16,2 % |
Loyers à Orange Lake
16 contrats Ejari ont démarré dans le projet sur les 12 derniers mois.
| Type de bien | Contrats | Loyer annuel médian | Fourchette (50 % central) | Nouveaux baux |
|---|---|---|---|---|
| Villa / maison de ville · 4 chambres | 7 | 554 520 AED | — | — |
| Villa / maison de ville · 5 chambres et plus | 9 | 300 000 AED | 124 000 – 639 292 | — |
Logements enregistrés à Orange Lake
Le registre DLD compte 0 logements pour ce projet.
Localisation
- Métro le plus proche : Damac Properties
- Centre commercial : Marina Mall
- Repère : Sports City Swimming Academy
Autres projets à Jumeirah Golf Estates
- Sienna Lakes — 18 746 AED/m²
- Alandalus Building E — 16 921 AED/m²
- Alandalus Building G — 16 545 AED/m²
- Alandalus — 16 482 AED/m²
- AL Andalus Phase 2 — 15 922 AED/m²
- ALandalus Building D — 15 796 AED/m²
- ALandalus Townhouse — 22 380 AED/m²
- Olive Point — 26 328 AED/m²
Prix immobilier à Jumeirah Golf Estates · Loyers à Jumeirah Golf Estates · Prix immobilier à Dubaï
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Orange Lake ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 18 616 AED le m² (1 729 AED le pi²) sur 5 ventes DLD.
Combien de ventes ont été enregistrées à Orange Lake ?
99 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre mars 2009 et juin 2026, dont 0 % sur plan.
Où se trouve Orange Lake ?
À Jumeirah Golf Estates (zone DLD Me'Aisem First), à Dubaï ; station de métro la plus proche selon le DLD : Damac Properties.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Loyers : jeu « Rent Contracts » (Ejari) du DLD (data.dubai), contrats résidentiels d'un seul logement ayant démarré entre le 20 octobre 2025 et le 20 octobre 2026, loyer annuel médian. Le rendement brut indiqué est le rapport entre le loyer médian et le prix médian du même type de bien : un repère de marché, avant charges et vacance.
Logements enregistrés : jeux « Units » et « Buildings » du DLD (data.dubai).
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.