Sienna Lakes à Jumeirah Golf Estates : prix de vente et transactions
Sienna Lakes est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 174), situé à Jumeirah Golf Estates. Depuis septembre 2008, 133 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en septembre 2026. Sur les 12 derniers mois, 7 ventes se sont conclues au prix médian de 18 746 AED le m² (1 742 AED le pi²).
- 18 746 AEDprix médian au m²
- 1 742 AEDprix médian au pi²
- 133ventes depuis 2008
- 7ventes sur 12 mois
Son prix au m² se situe 5 % au-dessus de la médiane de Jumeirah Golf Estates (17 860 AED/m²). 100 % des ventes portent sur des logements livrés : un projet établi, avec un historique de revente.
Historique des prix de Sienna Lakes
| Année | Ventes | Prix médian / m² | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|---|
| 2019 | 8 | 24 141 AED | 2 243 AED | — |
| 2022 | 8 | 11 730 AED | 1 090 AED | — |
| 2023 | 8 | 11 728 AED | 1 090 AED | -0 % |
| 2024 | 16 | 12 020 AED | 1 117 AED | +2,5 % |
| 2025 | 19 | 18 672 AED | 1 735 AED | +55,3 % |
| 2026 (à mi-octobre) | 6 | 18 871 AED | 1 753 AED | +1,1 % |
Loyers à Sienna Lakes
28 contrats Ejari ont démarré dans le projet sur les 12 derniers mois.
| Type de bien | Contrats | Loyer annuel médian | Fourchette (50 % central) | Nouveaux baux |
|---|---|---|---|---|
| Villa / maison de ville · 5 chambres et plus | 26 | 850 000 AED | 650 000 – 1 001 351 | 875 000 AED |
Logements enregistrés à Sienna Lakes
Le registre DLD compte 0 logements pour ce projet.
Localisation
- Métro le plus proche : Damac Properties
- Centre commercial : Ibn-e-Battuta Mall
- Repère : Sports City Swimming Academy
Autres projets à Jumeirah Golf Estates
- Orange Lake — 18 616 AED/m²
- Alandalus Building E — 16 921 AED/m²
- Alandalus Building G — 16 545 AED/m²
- Alandalus — 16 482 AED/m²
- AL Andalus Phase 2 — 15 922 AED/m²
- ALandalus Building D — 15 796 AED/m²
- ALandalus Townhouse — 22 380 AED/m²
- Olive Point — 26 328 AED/m²
Prix immobilier à Jumeirah Golf Estates · Loyers à Jumeirah Golf Estates · Prix immobilier à Dubaï
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sienna Lakes ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 18 746 AED le m² (1 742 AED le pi²) sur 7 ventes DLD.
Combien de ventes ont été enregistrées à Sienna Lakes ?
133 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre septembre 2008 et septembre 2026, dont 0 % sur plan.
Où se trouve Sienna Lakes ?
À Jumeirah Golf Estates (zone DLD Me'Aisem First), à Dubaï ; station de métro la plus proche selon le DLD : Damac Properties.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Loyers : jeu « Rent Contracts » (Ejari) du DLD (data.dubai), contrats résidentiels d'un seul logement ayant démarré entre le 20 octobre 2025 et le 20 octobre 2026, loyer annuel médian. Le rendement brut indiqué est le rapport entre le loyer médian et le prix médian du même type de bien : un repère de marché, avant charges et vacance.
Logements enregistrés : jeux « Units » et « Buildings » du DLD (data.dubai).
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.