Alandalus Building E à Jumeirah Golf Estates : prix de vente et transactions
Alandalus Building E est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 2022), situé à Jumeirah Golf Estates. Depuis juin 2023, 119 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en septembre 2026. Sur les 12 derniers mois, 7 ventes se sont conclues au prix médian de 16 921 AED le m² (1 572 AED le pi²).
- 16 921 AEDprix médian au m²
- 1 572 AEDprix médian au pi²
- 119ventes depuis 2023
- 7ventes sur 12 mois
Son prix au m² se situe 5,3 % en dessous de la médiane de Jumeirah Golf Estates (17 860 AED/m²). 100 % des ventes portent sur des logements livrés : un projet établi, avec un historique de revente.
Prix par nombre de chambres à Alandalus Building E
Prix de vente médian et surface médiane, ventes DLD des 12 derniers mois (au moins 3 ventes par ligne).
| Type de bien | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement · 2 chambres | 3 | 2 300 000 AED | 128 m² |
| Appartement · 3 chambres | 3 | 2 950 000 AED | 167 m² |
Historique des prix de Alandalus Building E
| Année | Ventes | Prix médian / m² | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|---|
| 2023 | 83 | 12 788 AED | 1 188 AED | — |
| 2024 | 18 | 13 024 AED | 1 210 AED | +1,8 % |
| 2025 | 14 | 17 001 AED | 1 579 AED | +30,5 % |
Loyers à Alandalus Building E
52 contrats Ejari ont démarré dans le projet sur les 12 derniers mois.
| Type de bien | Contrats | Loyer annuel médian | Fourchette (50 % central) | Nouveaux baux |
|---|---|---|---|---|
| Appartement · 1 chambre | 6 | 82 500 AED | — | — |
| Appartement · 2 chambres | 31 | 130 000 AED | 125 000 – 135 000 | 130 000 AED |
| Appartement · 3 chambres | 12 | 189 887 AED | 180 000 – 197 500 | — |
Localisation
- Métro le plus proche : Damac Properties
- Centre commercial : Marina Mall
- Repère : Sports City Swimming Academy
Autres projets à Jumeirah Golf Estates
- Alandalus Building G — 16 545 AED/m²
- Alandalus — 16 482 AED/m²
- AL Andalus Phase 2 — 15 922 AED/m²
- ALandalus Building D — 15 796 AED/m²
- Orange Lake — 18 616 AED/m²
- Sienna Lakes — 18 746 AED/m²
- ALandalus Townhouse — 22 380 AED/m²
- Olive Point — 26 328 AED/m²
Prix immobilier à Jumeirah Golf Estates · Loyers à Jumeirah Golf Estates · Prix immobilier à Dubaï
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Alandalus Building E ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 16 921 AED le m² (1 572 AED le pi²) sur 7 ventes DLD.
Combien coûte un 2 chambres à Alandalus Building E ?
Prix de vente médian de 2 300 000 AED pour 128 m² en médiane, sur 3 ventes des 12 derniers mois.
Combien de ventes ont été enregistrées à Alandalus Building E ?
119 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre juin 2023 et septembre 2026, dont 0 % sur plan.
Où se trouve Alandalus Building E ?
À Jumeirah Golf Estates (zone DLD Me'Aisem First), à Dubaï ; station de métro la plus proche selon le DLD : Damac Properties.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Loyers : jeu « Rent Contracts » (Ejari) du DLD (data.dubai), contrats résidentiels d'un seul logement ayant démarré entre le 20 octobre 2025 et le 20 octobre 2026, loyer annuel médian. Le rendement brut indiqué est le rapport entre le loyer médian et le prix médian du même type de bien : un repère de marché, avant charges et vacance.
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.