Expo City Valley à Dubai World Central : prix de vente et transactions
Expo City Valley est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 2623), situé à Dubai World Central. Depuis août 2023, 481 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en août 2026. Sur les 12 derniers mois, 11 ventes se sont conclues au prix médian de 24 416 AED le m² (2 268 AED le pi²).
- 24 416 AEDprix médian au m²
- 2 268 AEDprix médian au pi²
- 481ventes depuis 2023
- 11ventes sur 12 mois
Son prix au m² se situe 34,6 % au-dessus de la médiane de Dubai World Central (18 133 AED/m²). Toutes les ventes ont été enregistrées sur plan : le projet est commercialisé avant sa livraison.
Prix par nombre de chambres à Expo City Valley
Prix de vente médian et surface médiane, ventes DLD des 12 derniers mois (au moins 3 ventes par ligne).
| Type de bien | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Villa / maison de ville · 3 chambres | 9 | 4 300 000 AED | 175 m² |
Historique des prix de Expo City Valley
| Année | Ventes | Prix médian / m² | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|---|
| 2023 | 221 | 19 934 AED | 1 852 AED | — |
| 2024 | 228 | 19 988 AED | 1 857 AED | +0,3 % |
| 2025 | 27 | 22 371 AED | 2 078 AED | +11,9 % |
| 2026 (à mi-octobre) | 5 | 23 429 AED | 2 177 AED | +4,7 % |
Autres projets à Dubai World Central
- Azizi Venice 1 — 24 257 AED/m²
- Golf Acres — 24 842 AED/m²
- Azizi Venice 6 — 21 872 AED/m²
- Azizi Venice 2 — 21 352 AED/m²
- Expo Valley Views — 20 725 AED/m²
- Golf Meadow — 20 677 AED/m²
- Azizi Venice 16 — 20 444 AED/m²
- Azizi Venice 9 — 20 245 AED/m²
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Expo City Valley ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 24 416 AED le m² (2 268 AED le pi²) sur 11 ventes DLD.
Combien coûte un 3 chambres à Expo City Valley ?
Prix de vente médian de 4 300 000 AED pour 175 m² en médiane, sur 9 ventes des 12 derniers mois.
Combien de ventes ont été enregistrées à Expo City Valley ?
481 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre août 2023 et août 2026, dont 100 % sur plan.
Où se trouve Expo City Valley ?
À Dubai World Central (zone DLD Madinat Al Mataar), à Dubaï.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.