Hayat 3 à Dubai World Central : prix de vente et transactions
Hayat 3 est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 3810), situé à Dubai World Central. Depuis septembre 2025, 141 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en septembre 2026. Sur les 12 derniers mois, 17 ventes se sont conclues au prix médian de 13 324 AED le m² (1 238 AED le pi²).
- 13 324 AEDprix médian au m²
- 1 238 AEDprix médian au pi²
- 141ventes depuis 2025
- 17ventes sur 12 mois
Son prix au m² se situe 26,5 % en dessous de la médiane de Dubai World Central (18 133 AED/m²). Toutes les ventes ont été enregistrées sur plan : le projet est commercialisé avant sa livraison.
Prix par nombre de chambres à Hayat 3
Prix de vente médian et surface médiane, ventes DLD des 12 derniers mois (au moins 3 ventes par ligne).
| Type de bien | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Villa / maison de ville · 3 chambres | 5 | 3 490 572 AED | 200 m² |
| Villa / maison de ville · 4 chambres | 9 | 4 312 277 AED | 344 m² |
| Villa / maison de ville · 5 chambres et plus | 3 | 5 112 543 AED | 392 m² |
Historique des prix de Hayat 3
| Année | Ventes | Prix médian / m² | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 136 | 14 560 AED | 1 353 AED | — |
| 2026 (à mi-octobre) | 5 | 13 324 AED | 1 238 AED | -8,5 % |
Autres projets à Dubai World Central
- Golf Lane — 13 514 AED/m²
- Greenspoint — 13 802 AED/m²
- Hayat 5 — 13 818 AED/m²
- Waada- Raiha — 13 840 AED/m²
- Greenway — 14 022 AED/m²
- Waada - Altura 2 — 12 607 AED/m²
- Waada - Altura 1 — 12 583 AED/m²
- Fairway Villas 3 — 12 392 AED/m²
Prix immobilier à Dubai World Central · Loyers à Dubai World Central · Prix immobilier à Dubaï
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Hayat 3 ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 13 324 AED le m² (1 238 AED le pi²) sur 17 ventes DLD.
Combien coûte un 3 chambres à Hayat 3 ?
Prix de vente médian de 3 490 572 AED pour 200 m² en médiane, sur 5 ventes des 12 derniers mois.
Combien de ventes ont été enregistrées à Hayat 3 ?
141 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre septembre 2025 et septembre 2026, dont 100 % sur plan.
Où se trouve Hayat 3 ?
À Dubai World Central (zone DLD Madinat Al Mataar), à Dubaï.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.