The Fifth Tower à Jumeirah Village Circle : prix de vente et transactions
The Fifth Tower est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 3048), situé à Jumeirah Village Circle. Depuis juillet 2024, 383 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en septembre 2026. Sur les 12 derniers mois, 47 ventes se sont conclues au prix médian de 14 171 AED le m² (1 317 AED le pi²).
- 14 171 AEDprix médian au m²
- 1 317 AEDprix médian au pi²
- 383ventes depuis 2024
- 47ventes sur 12 mois
- -6,2 %évolution sur un an
Son prix au m² se situe 11 % en dessous de la médiane de Jumeirah Village Circle (15 931 AED/m²). Toutes les ventes ont été enregistrées sur plan : le projet est commercialisé avant sa livraison.
Prix par nombre de chambres à The Fifth Tower
Prix de vente médian et surface médiane, ventes DLD des 12 derniers mois (au moins 3 ventes par ligne).
| Type de bien | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement · Studio | 3 | 576 000 AED | 30 m² |
| Appartement · 1 chambre | 33 | 820 000 AED | 60 m² |
| Appartement · 2 chambres | 11 | 1 468 845 AED | 104 m² |
Historique des prix de The Fifth Tower
| Année | Ventes | Prix médian / m² | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 198 | 14 702 AED | 1 366 AED | — |
| 2025 | 153 | 15 097 AED | 1 403 AED | +2,7 % |
| 2026 (à mi-octobre) | 32 | 13 559 AED | 1 260 AED | -10,2 % |
Localisation
- Métro le plus proche : Dubai Internet City
- Centre commercial : Mall of the Emirates
- Repère : Sports City Swimming Academy
Autres projets à Jumeirah Village Circle
- Lumina Vista Residences — 14 164 AED/m²
- Oxford Residence 2 — 14 158 AED/m²
- Binghatti Crescent — 14 140 AED/m²
- Hyati Avenue — 14 212 AED/m²
- Lodge Residences by Riviera Azure — 14 127 AED/m²
- Levanto by ORO24 — 14 120 AED/m²
- Stonehenge Residences — 14 225 AED/m²
- Sereno Residences — 14 115 AED/m²
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à The Fifth Tower ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 14 171 AED le m² (1 317 AED le pi²) sur 47 ventes DLD.
Combien coûte un studio à The Fifth Tower ?
Prix de vente médian de 576 000 AED pour 30 m² en médiane, sur 3 ventes des 12 derniers mois.
Combien de ventes ont été enregistrées à The Fifth Tower ?
383 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre juillet 2024 et septembre 2026, dont 100 % sur plan.
Où se trouve The Fifth Tower ?
À Jumeirah Village Circle (zone DLD Al Barsha South Fourth), à Dubaï ; station de métro la plus proche selon le DLD : Dubai Internet City.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.