Azizi Venice 7 à Dubai World Central : prix de vente et transactions
Azizi Venice 7 est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 2956), situé à Dubai World Central. Depuis avril 2024, 1 323 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en octobre 2026. Sur les 12 derniers mois, 745 ventes se sont conclues au prix médian de 19 879 AED le m² (1 847 AED le pi²).
- 19 879 AEDprix médian au m²
- 1 847 AEDprix médian au pi²
- 1 323ventes depuis 2024
- 745ventes sur 12 mois
- +3,5 %évolution sur un an
Son prix au m² se situe 9,6 % au-dessus de la médiane de Dubai World Central (18 133 AED/m²). Toutes les ventes ont été enregistrées sur plan : le projet est commercialisé avant sa livraison.
Prix par nombre de chambres à Azizi Venice 7
Prix de vente médian et surface médiane, ventes DLD des 12 derniers mois (au moins 3 ventes par ligne).
| Type de bien | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement · Studio | 547 | 640 000 AED | 32 m² |
| Appartement · 1 chambre | 182 | 1 218 790 AED | 63 m² |
| Appartement · 2 chambres | 16 | 2 250 000 AED | 101 m² |
Historique des prix de Azizi Venice 7
| Année | Ventes | Prix médian / m² | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 343 | 18 762 AED | 1 743 AED | — |
| 2025 | 273 | 19 449 AED | 1 807 AED | +3,7 % |
| 2026 (à mi-octobre) | 707 | 19 975 AED | 1 856 AED | +2,7 % |
Bâtiments enregistrés dans les ventes
- AZIZI Venice 07 - Building C
- AZIZI Venice 07 - Building B
- AZIZI Venice 07 - Building A
- AZIZI Venice 07 - Building E
- AZIZI Venice 07 - Building D
Autres projets à Dubai World Central
- Golf Verge — 20 078 AED/m²
- Azizi Venice 9 — 20 245 AED/m²
- Azizi Venice 16 — 20 444 AED/m²
- Golf Meadow — 20 677 AED/m²
- Expo Valley Views — 20 725 AED/m²
- Azizi Venice 15 — 18 453 AED/m²
- Golf Trails — 18 417 AED/m²
- Azizi Venice 2 — 21 352 AED/m²
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Azizi Venice 7 ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 19 879 AED le m² (1 847 AED le pi²) sur 745 ventes DLD.
Combien coûte un studio à Azizi Venice 7 ?
Prix de vente médian de 640 000 AED pour 32 m² en médiane, sur 547 ventes des 12 derniers mois.
Combien de ventes ont été enregistrées à Azizi Venice 7 ?
1 323 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre avril 2024 et octobre 2026, dont 100 % sur plan.
Où se trouve Azizi Venice 7 ?
À Dubai World Central (zone DLD Madinat Al Mataar), à Dubaï.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.