Azizi Venice 9 à Dubai World Central : prix de vente et transactions
Azizi Venice 9 est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 2829), situé à Dubai World Central. Depuis décembre 2023, 544 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en octobre 2026. Sur les 12 derniers mois, 322 ventes se sont conclues au prix médian de 20 245 AED le m² (1 881 AED le pi²).
- 20 245 AEDprix médian au m²
- 1 881 AEDprix médian au pi²
- 544ventes depuis 2023
- 322ventes sur 12 mois
- +10,7 %évolution sur un an
Son prix au m² se situe 11,6 % au-dessus de la médiane de Dubai World Central (18 133 AED/m²). Toutes les ventes ont été enregistrées sur plan : le projet est commercialisé avant sa livraison.
Prix par nombre de chambres à Azizi Venice 9
Prix de vente médian et surface médiane, ventes DLD des 12 derniers mois (au moins 3 ventes par ligne).
| Type de bien | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement · Studio | 225 | 672 960 AED | 32 m² |
| Appartement · 1 chambre | 88 | 1 034 500 AED | 59 m² |
| Appartement · 2 chambres | 9 | 1 788 000 AED | 94 m² |
Historique des prix de Azizi Venice 9
| Année | Ventes | Prix médian / m² | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 154 | 18 430 AED | 1 712 AED | — |
| 2025 | 77 | 17 895 AED | 1 663 AED | -2,9 % |
| 2026 (à mi-octobre) | 312 | 20 245 AED | 1 881 AED | +13,1 % |
Bâtiments enregistrés dans les ventes
- AZIZI VENICE 9 -B
- AZIZI VENICE 9 -A
Autres projets à Dubai World Central
- Golf Verge — 20 078 AED/m²
- Azizi Venice 16 — 20 444 AED/m²
- Azizi Venice 7 — 19 879 AED/m²
- Golf Meadow — 20 677 AED/m²
- Expo Valley Views — 20 725 AED/m²
- Azizi Venice 2 — 21 352 AED/m²
- Azizi Venice 6 — 21 872 AED/m²
- Azizi Venice 15 — 18 453 AED/m²
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Azizi Venice 9 ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 20 245 AED le m² (1 881 AED le pi²) sur 322 ventes DLD.
Combien coûte un studio à Azizi Venice 9 ?
Prix de vente médian de 672 960 AED pour 32 m² en médiane, sur 225 ventes des 12 derniers mois.
Combien de ventes ont été enregistrées à Azizi Venice 9 ?
544 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre décembre 2023 et octobre 2026, dont 100 % sur plan.
Où se trouve Azizi Venice 9 ?
À Dubai World Central (zone DLD Madinat Al Mataar), à Dubaï.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.